澳洲澳洲房产利率在下降？悉尼

在澳大利亚地产投资



今天刚刚参加了一个非常有趣的会议，一位主要的金融评论员建议澳大利亚利率在未来不能与美国利率保持如此之远的选择是美国利率将会上升（不太可能因为有传言他们可能甚至降低到 0%），否则澳大利亚的利率将在不久的将来降低以缩小差距有人对这个 Chantal PS 有任何意见我们很高兴我们今天刚刚完成了在 Cooloongup 的投资物业的购买 -再次感谢几个月前在珀斯郊区提供建议的所有人！
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欢迎来到附近！如果你想让当地人开车路过，请 PM 我 嘿嘿嘿 不，真的，只是你好 amp;欢迎来到《罗金厄姆，你的水上乐园》中的 PI'ing； KANGA
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Chantal 我的帖子可能会感兴趣：http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpsamp;threadid9687 关于美国和澳大利亚的费率差异，恐怕没有简单的答案。这真的取决于国内因素在每个国家，加上（对澳大利亚而言）美国经济对我们的重要性近年来，美国经济一直非常重要（作为我们出口商的主要市场） - 因此，美国利率的变动经常影响到我们自己的利率 MB
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最新 CPI 数据 200203 财年 CPI 为 27% 这在 RBA 的目标范围内（2-3%），是近 2 年来的最低 CPI 读数 这会沉淀吗利率下降仍有待观察 我什至没有准备好做出有根据的猜测 最大的未知数是（火爆的）房地产市场对澳洲联储的想法的影响 利率下降虽然有其他理由，但只会起到作用把气调高更多关于财产 澳洲联储希望避免“破产”；最新的贷款数据（澳大利亚统计局）显示，5 月份出租物业的投资者借款增加了 12%，48% 的已建成住房新融资用于投资 MB
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在这个即时信息的日子里，削减的可能性似乎每天都在变化。这篇文章发表在今天的时代；随着通货膨胀的下降，利率降低了希望根据他们发表的一篇文章，上周不太可能降息！！谁知道
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蒙迪，你的年龄链接失效 这是美国广播公司的另一篇报道 http:wwwabcnetaunewsnewsitemss908249htm 德斯托
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现在我喜欢马克莱瑟姆彼得科斯特洛的ABC文章中的这句话和霍华德政府一直是这个特殊问题的旁观者如果他们有政策来平滑住房周期，我们可能会对利率施加下行压力我想知道这些政策会是什么
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我喜欢莱瑟姆 - 我认为他很聪明 但是，他确实需要在他的大脑和嘴巴之间使用一种延时装置——在他的情况下，我建议至少 10 秒显然 Mondie 你指的是 Latham gaff，他说会考虑负扣税除了那些事情，他说的一些话，虽然可以说是真的，但你不能说——比如称约翰霍华德为“a *** licker”；在这种特殊情况下，我看不出他的牛肉是什么当然，每个人都喜欢较低的利率（嗯，不是每个人）但是让我们在这里面对事实 - 利率（现金利率）是 475% 这是在 12 以内60 年代以来最低水平的一个百分点 这是一个古老的论点，但它仍然成立 当谈到宏观（和微观）管理经济时，联盟党在董事会上占了上风 工党没有 “我们经历过的衰退” to havequot;，利率推动 19% 和 10+% 的失业率都是 ALP 的遗产 约翰·爱德华兹（汇丰银行首席经济学家）写了保罗·基廷的传记（爱德华兹曾经是基廷的经济顾问）——其中有一些关于经济管理的迷人见解在基廷斯担任财政部长期间（1983-1991）就像这颗小宝石这本书承认（它实际上命名了名字）财政部和基廷本人的某些人认为利率在特定的联邦选举中及时下降 -吨嘿，首先必须上升（大约 17%） 这完全应该受到谴责 有趣的是，这本书承认当时的 RBA 行长（弗雷泽）对这种安排很满意（弗雷泽是由基廷任命的，首先是财政部长，并且然后作为澳洲联储行长）但至少一名澳洲联储高级官员 - 一位名叫伊恩麦克法兰的助理行长不是他认为利率应该立即下降鉴于这一点（以及我对他的了解的其他一些事情）我不得不说麦克法兰正是你想要的那种人解散澳洲联储 他的 7 年任期将在几个月后结束，我个人相信他会被再次任命 正确的是 MB
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尚特尔，我认为美国利率对澳洲联储的利率决定没有太大影响 -这是因为资本完美流动性的主要假设在现实世界中并不成立 寻找资本完美流动性 - 之前提到过
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re: 美国经济的影响 真正完美资本流动性 (PCM) 仅存在于教科书中，尽管过去 2 周的事件确实显示了美国对我们经济的影响（格林斯潘发表了一些评论，结果导致美元下跌）我实际上提出了这个问题一位好朋友（前 RBA）的 对于那些对技术细节感兴趣的人，他的回答如下： * * * 简短的回答是这一切都取决于汇率如果澳大利亚与美国、欧洲或日本的利率差异很大，或者无论在哪里，它都会影响 m大量资金将流入（或流出）一个国家，因此汇率因此本质上差异越大，MP对汇率的影响就越大如果汇率因为MP而改变，那么他们可能想要移动利息利率 这就是理论，目前我不确定他们会怎么想，因为差异已经存在了一段时间并且汇率看起来相当稳定 这也是大约 18 个月来商品价格的第一次已经回到追踪 $A * * * 的长期趋势中，这一切意味着什么 目前，XBenX 非常接近标记 MB
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奥兹的利率经济学是否不同来自新西兰（我知道这些数字是 - 但潜在驱动因素是否不同） 昨天，RB 将现金利率下调了 025%，人们普遍预计这种情况将在 9 月再次发生，现在推测浮动利率将降至 67% 左右（目前商业街 b 的 73% anks ) 事实上，我们已经在一家高街银行支付了 675% 的浮动利率，但是长期固定利率正在上涨——我上周看到了关于这个的猜测——上周一得到了 5 年 65% 的保证——在周四利率升至 68% - 猜测似乎会更高，例如 http:wwwleveragefinanceconz 争论是银行使用美国债券利率借入美元来为长期固定贷款提供资金 美国预计将复苏，因此3 年 + 债券收益率正在上升
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Lissie 我对新西兰联储了解不多 有一次，新西兰联储行长在他的合同中写道，CPI 不会上涨超过 x%，否则他会让他减薪！虽然我实际上认为他们确实改变了因为新西兰也有浮动美元（如澳元），但利率的大部分经济学将是相同的（就利率的设定方式、政策的限制等而言）在澳大利亚我们的收益率曲线也发生了类似的事情 - 利率略有下降，随后上升 MB
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由于货币风险，美国的长期利率正在上升，美元如果美元下跌 黄金将上涨 其他国家似乎正在降低短期利率以降低其汇率 金道比率已经出现了三个峰值 http:wwwsharelynxnetChartsdowgold1900gif 在第一个峰值之后，美国内部违约金本位制（罗斯福1933）在第二个高峰之后，美国在国际上违约（尼克松 1971）在第三个高峰之后，美国入侵伊拉克，当你的货币崩溃时，坐在这么多石油上真是幸运，这三个最大的房地产泡沫国家真是巧合布尔斯入侵伊拉克 如果每个人都继续试图降低他们的货币，我想我们会得到可以支撑房地产价格的通货膨胀 但是利率可能会在你的租金和工资之前上升 整个事情是不稳定的，所有的道路都通向黄金和商品
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Ian McFarlane 再次被任命为 RBA 行长 毫无意外 http:wwwtreasurergovautsrcontentpressreleases2003063asp quot;我很高兴地宣布 Ian J Macfarlane 先生再次被任命为澳大利亚储备银行行长，任期三年，从 2003 年 9 月 18 日至 2006 年 9 月 17 日”；
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