大家好，如果有机会，以 70 万美元的价格获得一个 IP 还是以 35 万美元的价格获得 2 个 IP 是否更有意义，在租金回报和净资本收益方面对此有何感受谢谢，朱莉
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如果 350k 的 2 个都不错，那将是更好的方法，不要把所有的鸡蛋放在一个篮子里
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2 处房产 * 更好的租金回报（2 间平均房屋通常会产生更好的租金回报高于 1 处昂贵的房产），* 更多折旧 * 更多费用（会计、租赁成本） * 资本收益取决于位置 * 两处房产可能是“更安全”的赌注（不是将所有鸡蛋放在一个篮子里） 以上所有假设取决于有问题的房产
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一个房产是一个全有或全无的命题 你要么有租客，要么没有你不能成为“半租客”。两处房产意味着您可能有一处空置，另一处出租 - 至少您仍然可以获得一半的收入 但是您不能忽视相对于您所购买区域的房产价格等，房产状况，市场需求该地区的特定房产 - 以及所有其他通常的选择标准
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一个真正好的地区的房产意味着更多的钱有更高的回报的机会，以及更高的缺点我会选择两个 Jas
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