免责声明：提前道歉我觉得我已经阅读了整个互联网并观看了每个投资者的视频，但我仍然是一个菜鸟我单身，35 岁，年收入约 45,000 美元霍巴特自住和装修 已购买：$168K (95%LVR) , reno $15K（大部分是我自己做的） Reval：$210K 2015 年 5 月 - 购买了 Broken Hill 3brm 房子已购买：$110K 借了 $120K 做小里诺，有现金进行下一次投资； 2015 年 6 月以每周 240 美元的价格租用：哇！萨默斯！新闻快讯！嘿嘿嘿！其他孩子也在尝试这个！这里甚至还有一些大人！嗯慢点！仅仅因为你 35 岁并且害怕，并不意味着你应该在 Broken Hill 购买，现在你是交叉抵押的，这是你在 2 个月前从未听说过的术语 在 Syd 找到了一个可以给我 399 的经纪人% 但开始了解这并不是全部，嘿，让这个菜鸟走上正轨的想法
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安妮塔，首先欢迎来到 SS 什么和在哪里购买取决于您选择的投资策略 您看到财产只是车辆策略是你打算如何驾驶那辆车不幸的是，我看到新手，有时不是新手，他们的错误是他们专注于财产而不是战略，这就像本末倒置，房地产投资不是关于财产，而是关于策略和您打算使用车辆到达您想去的地方的方式 如果您打算在家庭度假时开车跨州，那么买一辆小型购物车没有好处 最适合您的策略取决于您想去的地方，钛我框架你想进入那里，以及你想成为什么样的人——一切都基于你的个人风险状况提供一些思考 你选择的投资策略是什么
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Omg 你真有见地年纪大了，自己过得很舒服 我来自低收入背景，所以我的目标可能比这里的许多人低得多，但它们是真实的 我如何选择策略以及我去过几个投资者之夜的选择是什么虽然我可以看到人们比我有更多的经验，但他们不愿意在没有我向他们展示大笔美元的情况下放弃他们的知识嗯所以，我从哪里开始研究策略如果我想在 10 年内以 10 万美元退休-15 年时间，你的时间是什么思想
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你做了一些事情——还有更多——这比什么都不做要好 Y-man
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与购买财产有关的结构的2方面 1 合法所有权结构 2贷款结构 - 税收优化结构 - 贷款担保结构 您如何构建所有权将取决于一系列因素，具体取决于地点、内容、家庭状况、现金流、未来计划等 您如何构建贷款通常更直接, 1 切勿交叉抵押 2 如果您有不可抵扣的债务，请务必支付投资贷款的 IO 3 在您有不可抵扣的债务时，切勿使用现金进行投资 4 避免借贷和停放资金 5 切勿将借贷混在一起 - 没有投资和私人贷款一起
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嗨，安妮塔，首先，在 Broken Hill 的现金流上做得很好！其次，交叉抵押贷款并不是一个理想的开始，正如您所发现的那样，在这个阶段可能无法在不花费一些费用的情况下解开，但对于未来了解如何最好地构建您的贷款结构非常重要，这样您就不会'不要制造一个越来越难以解决的更大问题尽可能有效地重组
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更多信息：直到上周，我的策略是积累低 val 正 CF 属性几年，然后出售并转向更大的东西现在随着贷款收紧，我'我意识到我可能不得不坐下来等待并存钱才能获得更接近的 CG，这大约是我所拥有的
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仍有贷方放贷，所以真正归结为找到合适的并尽可能使用它们 不要放弃你的策略基于谣言和“也许” - 与您的经纪人坐下来（如果需要，通过电话 Skype），看看实际上有什么可能并从那里开始
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Brilliant 我非常感谢你，实际上我在 10 分钟 Somersoft 帮助中获得的信息比我从“教练”的 1 小时 1 对 1 会议中获得的信息还多。今晚 Y-man - Abso-fricken-lutely 我做到了 大多数人从不购买他们的第一笔投资高五！特里 - 6 个月前你在哪里 杰西 - 可爱的女士 说真的，你能照顾我吗 RANT：我一点也不犹豫为专业知识或经验或工作付钱给别人，事实上，如果你证明我会付给你丰厚的报酬您的凭据但是，我讨厌人们将每张卡片都放在胸前，直到您咳嗽#Badvibes #helpyourmates #therereallyareenoughresourcesonthisplanetforusall #generosityandkindnessalwayswin 再次感谢您，我将在接下来的几周内跟进您的所有建议，并会及时通知您< BR>评论
我在这里，正在打字
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我知道
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也许联系威斯敏斯特你会喜欢她的策略
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我会PM你安妮塔 -但是，是的，很乐意提供帮助
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