我打算购买投资物业并联系了抵押贷款经纪人 从技术上讲，我是个体经营者，拥有非常稳定的滚动合同，而我的妻子是全职 我的抵押贷款经纪人要求我们俩共同申请贷款，而物业将以我的名义贷款对我们未来的借贷能力有影响还是我应该坚持只以我的名义贷款问题贷款并不大（只有25万左右）
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如果你们中的任何一个人将来想单独购买，这将产生影响 例如 - 如果您的妻子决定她想自己购买房产，她需要将全部贷款申报为负债并且，如果它是租金，她只能要求一半的收入
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你可能被建议让你们俩都贷款的原因可能是因为你妻子的收入在为这笔交易提供服务你自己的收入可能是稳定的，但可能还不能被贷方接受 理想情况下，如果 pr operty 是在你的名下，那么你的妻子不会在申请表上只写几张纸条
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所以以后只要我们俩一起买另一套房子，就没有问题了，我的理解是对的吗
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如果可以的话，不是个好主意避免 让非业主配偶贷款没有好处，但有 2 个主要缺点 1 如果您不能同时支付两者，则资产保护 不仅会被起诉 1 2 损害未来的借贷能力
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如果你没有负面的负担能力影响共同申请未来贷款
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谢谢回复让事情更清楚了我会尝试以我的名义去抵押，只有当我可以的时候
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