澳洲澳大利亚房地产CBA最高折扣仅限于投资贷款的1%?悉尼

在澳大利亚地产投资




刚刚从我的经纪人那里听说它是从昨晚开始实施的 如果真的是这样,那就太疯狂了
评论
如果这是真的,1%的折扣还不算太糟糕我想我可能听错了,但我给人的印象是他们完全取消了所有折扣
评论
对于 IP,你只会得到广告价格 对于 PPOR's - 你可以要求折扣率 Cheers Jamie
评论
说实话,1其 SVR 本身的 % 折扣仍然相当不错 我昨天被告知 NAB 将对新的投资贷款采取同样的措施 我担心投资贷款是否会更加紧缩,这样的 1% 折扣是否适用于贷款
评论
值得注意的是,1%的折扣仅适用于100万以上@80%或更少的贷款
评论
我怀疑如果你已经对现有贷款进行了折扣,他们会匹配它对于新的贷款,但我不会很快期待更多的东西最终,他们会回来并愿意再次谈判, 只是现在不行 当然,这可能只是一个涉及我们所有经纪人的阴谋,因为我们厌倦了追逐定价请求
评论
如果我误解了你,请纠正我比如说,我有 2 笔贷款有 13% 的 SVR 折扣 如果我从同一家银行获得第三笔贷款,他们仍会将 13% 的折扣延长至新贷款
评论
我不是说他们会,我是说他们可能会'没有得到任何确认
评论
通常他们会这样做 - 特别是如果新贷款处于相同或更低的 LVR 话虽如此 - 每天都在实施新的变化所以不要感到惊讶如果他们不兑现现有折扣,特别是如果您试图将其应用于 IP 干杯杰米
评论
我的经纪人告诉我他们不会,所以这只是广告上的折扣,就是这样,除非你是 PPOR - 但他正试图确认
评论
如果贷款被用于 PPOR,但在更进一步的轨道上(比如 12 个月的时间)转换为 IP 将光盘数量仍然适用 此外,抵消账户是否仍可用于利率折扣的 PPOR 贷款
评论
ANZ 现在看起来超级有竞争力可能很有趣 我刚刚为 3 处房产再融资并获得 125% 的折扣无需讨价还价 支付 413%
评论
很好,你的总贷款和 LVR 是多少
评论
让我们说超过 100 万美元,而且就在 LMI 领域
评论
你会得到一个整洁的再融资返利很少!
评论
两到三年前,我们只会对相对较大的贷款定价,例如$ 750+ 115%是您可以获得的最佳折扣,我们通常看到的折扣在05-15之间比卡率高 % 我们很少需要提交定价请求 可能是我们请求定价的交易的 15% 老实说,现在我们看到的折扣开始变得荒谬 今天如果您提出 25 万美元的交易,您需要请求定价这是工作中非常乏味的一部分,必须证明您为什么要求离散离子和竞争对手提供的内容 追逐请求,重新批准贷款,因为他们没有应用定价,或者需要申请新的,因为你已经过期了 我喜欢它,当 70% 是标准的时候我会而是银行降低 SVR 而不是折扣那么高,但当然这永远不会发生 同时有些银行不会为投资贷款定价有点荒谬最终银行赢了,因为他们有更高的如果他们想放慢投资贷款市场的速度,他们会更好地提高投资贷款的评估率 一个住在家里的 45,000 毕业生可以借 600,000 来购买投资房产的事实只是告诉你这个系统有多么根本性的缺陷< BR>评论
好帖子!不能再同意了!!这也是一个PITA!收到类似“我的一个朋友刚申请贷款并获得 41%”之类的问题;回应“贷款金额和LVR是多少”; quot;不知道队友”;
评论
去几个管道和一堆提出CBA想玩道德风险游戏让我们看看ta rolf
评论
是的,很棒的帖子watto和具有讽刺意味的是,经纪人、客户和银行都在浪费时间,银行冒着失去客户的风险,因为它的这种垃圾定价和获得定价是非常痛苦的,这是另一个不费吹灰之力
评论
TMBank提供这个利率PPOR 或有抵消的投资贷款 IO 虽然没有折扣 教师或与教师有关的任何人 不需要成为一个大人物,绝对可以自己做 不要浪费任何人的时间 当然还有其他人在做同样的事情 是你装傻还是天生的爱,WattleIt was an example brighta$$ Love MC1
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...