澳洲澳大利亚房地产 Coronis 房地产经纪人在提交报价前要求 Veda Check

在澳大利亚地产投资



谈论愚蠢并且不知道对信用档案的影响对于一个有点突出的机构来说，这似乎是一个非常愚蠢的想法想象 4 提供 4 信用查询没有财产税 所讨论的附件是您需要完成提交的文件上述房产的正式报价 还附上需要您签名的信用检查，并在底部附上您的许可证复印件 表格 8 在您的姓名和日期的第一页签名 合同首字母 每页底部 第 3 页上面写着购买价格的地方写下你的报价第5页需要完整的签名和见证我期待着帮助你购买这个房产如果你有任何问题打电话给我
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我怀疑他们正在寻找为他们的内部财务人员提供线索 在几次错误的开始之后，人们根本不会获得财务批准
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第一个选择是拒绝，如果这意味着损失很多，我只会让他们接受把我的名字打进去RPDataPricefinder 并向他们展示我拥有多少投资房产以及与之相关的现金流 如果这不让他们满意，我会耸耸肩走开
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这太不可思议了 一定是卖方市场在那里也拍卖把它们整理出来！
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我刚刚退出了与他们一起列出的房产，我只是要成为金钱合伙人，但我的朋友被告知她必须同意信用检查才能考虑报价 我对此提出质疑，经纪人咕哝着确保购买者是真实的（我认为签署的合同会表明这一点）并且值得向供应商提供报价
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当我在寻找布里斯班（最终买了阿德尔）我开始避免 Coronis 经纪人列出的任何东西 我询问的各种房产，经纪人都给我的印象是他们正在使用一些狡猾的做法
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我发表了评论他们的脸书页面，如果我在脸书上这里的标记这种事情真的让我很生气！
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有趣的是我想和他们一起列出，但不知道他们在做什么文书工作中没有提到
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我花了我的时间买方代理大约一周时间与他们的一位经纪人联系，以获得我感兴趣的房产 如果我将我的房产与他们一起列出，我会非常生气
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Coronis 说这一切真的是最大的一群我遇到的浪费时间的人
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刚刚给了他们这个论坛帖子的链接
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做信用检查很容易而不会在某人的信用档案上留下打击，检查是不可见的，我在我参与的某些业务中一直这样做（不是 NPB）这就是您如何在 veda 中输入查询 话虽如此，我无法将我的详细信息提供给代理以允许他们进行检查在我身上，开什么玩笑！！考虑到我在一些代理商身上看到的信用报告，如何扭转局面并说确定，但首先要求他们允许您对他们进行检查以确保您与信誉良好的代理商打交道
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那么会发生什么如果您的信用档案因某种原因被丢弃，但您打算用现金支付 现金不再被接受 相当肯定有关于此的法律
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我刚收到一封手写的便条，来自一个Coronis 代理人告诉我，他们有优质租户可能有兴趣租我的房产 有点厚脸皮
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这不重要，我知道他们不想要轮胎踢脚，但我会被推迟进行提供
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相同
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你好，我叫乔，我是 Coronis 团队的成员，他在互联网上搜寻加入有关 Coronis 的对话 我只是想澄清一个关于我们如何进行吠陀检查的一些细节 首先，它们不是强制性的 我们的一些代理很强大鼓励买家获得吠陀检查，而不是淘汰“轮胎踢球者”；但更重要的是，因为它使供应商的报价更加强大 如果房产有多个报价，强大的信用档案有效地将您定位为现金买家 我们不提供信用检查的副本或任何特定信息代理或供应商 我们会免费向买家提供一份副本 提供给代理的信息是简单的“好或不那么好”；并且他们进行的方式取决于供应商和代理商的自由裁量权至于信用记录不佳并打算以现金支付，正如我所说，这些不是强制性的，所以简单地向代理商提及会鼓励他们不要推动得到一个 正如 NPB 所说，有最肯定的方法来运行这些检查而不会对您的信用档案产生负面影响 请放心，我们不会为潜在客户或其他各种邪恶目的这样做uyer 正处于提出报价的阶段，他们已经完全过了“潜在客户”的阶段；当我们的财务部门在买家询价阶段与客户互动时，我们只是将其作为一项服务来加强报价，以造福于代理商、供应商和买家 一些 Coronis 代理商比其他代理商使用它的次数更多让我重申，在整个公司，尽管代理商最终可以自行决定他们如何使用该服务如果您正在考虑与我们一起上市并且对信用检查买家有疑虑，请先与您的代理商讨论最终因为它不会侵犯您的信用报告无论如何，如果您有良好的信用记录，则无需担心 如果您这样做并且您是现金购买者，则可以不这样做 除了这两种情况之外的任何情况，您可能都不会参与房产市场是你吗，我希望能把事情弄清楚！
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不，这没有意义 他们仍然需要抵押贷款 什么是“现金买家”而不是他们会做什么以物易物
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在代理和v的心目中在这种情况下，您实际上与现金购买者一样有效，例如，拥有全部可用金额以免费购买财产信用的人 我们的经纪人查看 Veda 文件，并可以假设您的报价的可能性获得金融机构的批准并尽可能多地向代理人表明这使您与现金购买者相提并论
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也许表格需要稍作更改授权并指定CMF和CFS中的每一个来收集有关我的信息协助我进行贷款安排的目的，包括但不限于：(a) 代表我从信用报告机构 (b) 例如 Dun amp 获得关于我的信用报告信息； Bradstreet、Veda Advantage 或 Experian 和信用服务，包括出于《隐私法》第 20R 条的目的； (c) 商业信用报告局持有的关于我的任何信息； (d) 代表我从信贷提供者处持有的信贷资格信息，包括出于隐私法第 21T 条的目的 (e) 持有的关于我或我在信贷提供者或授权存款机构的贷款或存款账户的任何其他信息； (f) 我的会计师、财务顾问、律师或其他专业顾问持有的关于我的信息，包括关于我的收入和税务事务的信息； (g) 我的雇主提供的个人信息，包括工资单或其他与我的收入有关的证据；并通过签署此请求，要求持有此类信息的每个人在收到请求后立即将其提供给 CMF 和 CFS，我还确认我已授权 CMF 和 CFS 作为我的代理人，代表我请求访问有关我的信息澳大利亚隐私原则 12 可选 如果您是 CFP 的现有客户并同意 CMF 从 CFP 收集信息，请勾选下面的框 □ 我授权 CFS 和 CMF 从 CFP 收集 CFP 持有的关于我的任何信息 在此处签名以表示授权和同意在本 A 部分的 A 部分中，同意和授权 CORONIS Mortgage and FINANCE (CMF), CORONIS FINANCIAL SERVICES (CFS) amp； CORONIS 财务规划 (CFP) 那么，当买家已经获得其融资提供商完成的相关信用检查时，为什么还要通过额外的信用档案来损害买家的财务能力？ Coronis 不提供信贷，所以我不明白你为什么会这样做相信您有权要求进行信用档案检查您所做的只是削弱购买者的报价而不是加强它
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我确实有些担心我不喜欢给个人除非我真的需要，否则向任何人提供详细信息 良好的信用文件并没有说明买家的任何信息，只是他们可能更有可能获得财务批准 如果他们的买家已经获得了财务预先批准 信用检查实际上只是一个额外的不必要的步骤< BR>评论
这里是否存在隐私问题如果购买者不知道他们正在对他们进行信用检查以向供应商提供“好”或“不太好”
评论< BR>作为投资者，我买卖房产 如果我想买东西，我会避开你们的代理机构，除非有潜在的讨价还价机会我的信用档案 这不值得 如果我想再次出售，我会避开，因为作为卖家，我想要最好的价格，而且我不想冒失去潜在买家的风险，因为他们没有t 喜欢你的做法 现在，请不要看我的位置并认为我的观点无关紧要，因为我住在新南威尔士州，因为我在昆士兰州、新南威尔士州、维多利亚州和南澳拥有房产gs up！
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你好，罗尔夫！我非常乐意将您的建议反馈给金融服务总监您能否具体说明您认为我们应该更改表格的哪些部分谢谢！
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所有财产最终都以现金支付，但这不是“现金”；在这种情况下意味着是的，他们可能仍然有抵押贷款，但什么是“现金”？这里的意思是它是事先安排好的（就像从股权中提取的LOC），所以即使它仍然是借来的，它就像一个装满钱的手提箱一样好 这是预先批准的最终形式，如果你愿意的话，它把买家处于更有利的地位 并非所有的钱都是平等的 快钱有更大的力量
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在与多个利益相关方的谈判中，为什么不只是优先提供更高的押金
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在预付款的情况下- 批准 无需进行信用检查 如果有人被要求提供预先批准的许可，只需告诉代理您已获得预先批准 如上所述，这些信用查询不会侵犯您的能力获得信用 请看上面 信息不是提供给供应商的，是提供给代理的 就像我说的，这不是强制性的 作为供应商，您可以简单地告诉您的代理不要这样做 作为买家，您可以简单地告诉经纪人你不想做 没坏处
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您是否甚至知道信用档案是如何工作的 与此线程无关，但既然您在这里 1) Coronis 销售代理为什么不回复买家电话电子邮件在桌子的另一边，即出售我的房产的房产供应商，我不会对潜在买家没有得到回应感到高兴 2) 为什么 Coronis 代理商对房产价格如此阴暗？或“超过 $X 的优惠”；我只提供了 X 美元，结果却被告知他们只接受 Y 美元 如果这是代理供应商所期望的金额，然后在那个地方做广告 上述项目让我最终在我的 realestatecomau 搜索中排除了任何 Coronis 列出的房产< BR>评论
就个人而言，我不是财务顾问，所以我的知识是有限的，我重申我所知道的你认为我具体错了什么
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为了补充DT，我也避免Coronis 出于这些原因，再加上您的代理机构在物业出售几个月后没有任何合同更新的情况下离开上市，这浪费了我的时间，我只能假设它的点击诱饵和品牌推广
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这不会有好的结局
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如果个人通过 Veda 自己订购，信用查询不会侵犯获得信用的能力（这大约需要 70 美元） 这不会出现在信用报告中 如果通过第三方组织订阅 Veda 或其他报告ing 机构，查询确实出现在他们的信用报告中，这会影响一个人获得信贷的能力 我们周二有一项贷款申请被拒绝，因为客户在最近的历史中有太多的查询 这是可以修复的，但我可以向你保证它已经非常负面的影响 一次又一次，我看到人们不得不接受来自不太理想的贷方的抵押贷款，因为各种贷方、抵押贷款经纪人或其他金融提供者希望在开展工作之前对他们的信用报告进行资格预审 这会造成更大的伤害比好 然后是隐私问题 你是代表买方还是卖方 抛开保证，我不可能让我的财务信息交给代表卖方的代理人
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1 这个绝对不可接受 如果您具体了解任何这样做的代理商，请告知，以便我进行调查 这当然不是我们的商业惯例，我很感激这令人沮丧能够解释原因，因为没有理由，也不应该发生 2 恐怕我不能谈论销售人员使用的策略，但这听起来不像是指令 随意给我们的销售总监发邮件直接问他我会通过私信给你他的电子邮件再次，您最好将您的询问发送给我们的销售总监
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我只能重申金融服务总监的话告诉我这是我们的吠陀调查没有留下负面足迹
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随机拿起一个文件并检查询问是否留下了足迹尽管去年引入了正面报道，如果它留下了足迹，在接下来的一两个月内，通过第三方访问在您自己的档案中创建 4-5 股股票，随意测试我的索赔然后尝试以 90% LVR 向一级贷方申请融资，看看会发生什么信用档案需要被保护 不必要a访问权限只会损害人们获得合法资金的能力 我见过人们在获得资金方面遇到困难，因为他们只是随着参数的变化而获得一个又一个的预先批准 到他们需要批准时，他们却无法获得看到激进的投资者因为连续快速购买大量房产而被金融拒绝
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如果科罗尼斯向买家声明不会产生负面后果，我想知道第一场诉讼什么时候会出现
评论< BR>也欢迎这个网站，也许你可以通过找 FS 的主管来解决这一切，发布他们认为发生的事情，我们都是这里的好听众
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但确实如此，但你这样做在这种情况下，您自己承认，您的报价不会像提供信用检查的人那样受到重视，所以您为什么要打扰 Exactly！在这种情况下，为什么还要费心进行信用检查呢？这确实是一个多么荒谬的想法！
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可以删除 Facebook 评论 最好继续使用他们无法删除的 Google 评论哪些办公室愿意在没有的情况下提供优惠吠陀检查 我处理的办公室在这方面是不可协商的
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直接联系供应商并告知他们的代理不符合他们的最佳利益
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Coronis 显然已经考虑过减少的方法他们的时间和精力与不合格的买家打交道，并决定全面实施这项政策 他们可以选择以他们认为合适的方式经营他们的业务，但这是非常典型的代理人，他们认为他们不了解金融市场历史上谁可以贷款他们有没有想过如果只有买家有同样的奢侈品，不必与这样的 ****** **** 机构打交道
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而且代理商永远不会通过信息到他们的供应商，他们真的似乎你是 w rong 哦，好吧，这一定是真的这里没有争论
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如果有人希望对 Coronis 列表提出要约，但不希望进行信用检查，而您已被阻止对某处房产提出要约请发送电子邮件至 feedback@coroniscomau 并通知我，因为这不是政策 我们将努力确保您的报价得到处理 所有这些都应该是 我想对此进行调查，因为这不是公司的政策 没有强制要求坚持 Veda检查您与哪些办公室打交道以及哪些代理人 我可以确认这在任何办公室肯定不是强制性的 有些代理人更愿意进行这些工作，但如果他们坚持这样做是强制性的，那么他们未经批准就这样做了欢迎在没有信用检查的情况下提交报价，如果有人告诉您其他人我不同意，我会鼓励您通过电子邮件反馈@coroniscomau 给我发电子邮件我不同意我相信它肯定在 v支持代理商的最佳利益，以筛选买家的合法性，并且任何因财务未获批准而签订合同的代理商或供应商可能会同意作为买家接收免费的信用报告也应该是一件方便的事情否 如果您已经获得预先批准或拥有自己的信用报告，您就不需要这个，让我重申，无论如何这不是强制性的。根据我有限的理解，我们的查询是“文件访问”；类型，其中的细节只能由访问方（Coronis Financial Services）和报告的接收者查看 我被告知没有贷方或其他第三方可以查看此类信用查询的细节 它可能会影响您的整体吠陀分数轻微，但我仍在与 Veda 讨论影响是否完全负面，或者是否取决于您现有的信用评分 来自具有良好信用记录并打算通过金融购买的买家的报价将比来自信用记录欠佳的买家希望通过金融或断然拒绝信用检查的人购买 这很简单 如果您打算以现金购买，那是完全不同的鱼锅 当然，现金买家会受到高度重视代理收到的唯一信息是 Coronis Financial Services 是否认为他们适合融资，假设其他贷方 w如果您有一张 30,000 美元的信用卡账单，它将保存在 Coronis Financial Services 和买方之间。这项服务是提供的，而不是强求的，因此供应商和买方都可以确信所提供的任何报价都是真实的，并确保没有人因为未能获得国际泳联的批准而经历合同失败的挫败感nce
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首先你说你的行为根本不会影响吠陀的分数，现在你承认它可能会影响“轻微”；是什么 或者在某些情况下影响会更大 我建议你的办公室做一些彻底的调查，这样你就可以提出正确的事实而不是相互矛盾的意见 Marg
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几点：1）任何信用检查有负面影响 2) 收到信用检查的代理人无论如何都不知道如何阅读它，所以这几乎没有意义，因为 a) 没有接受过金融培训的代理人如何知道它是好是坏 b) 如果它有上面有很多不好的东西，你怎么知道它们是否对金融有好处，因为他们有一个抵押贷款经纪人，他知道他可以为他们的客户情况利用哪些贷方 c）如果上面有很多好东西，怎么办你知道这个人是否有合适的收入，大量的其他债务或负债 3）这是对隐私的侵犯，是这里的任何人将你的代理机构的列表列入黑名单的理由 不是说代理人无论如何都会回应，但仍然
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避免你的代理更容易为什么我会选择与一家想要采用这种策略的公司打交道除了我上面的原因之外，检查我的信用档案与你无关访问 Poppycock！就个人而言，我相信这个论坛上的财务人员，每周每天都在处理财务问题的人，而不是“理解有限”的房地产管理人员 我只需要签署的无条件合同 所以，你把事情考虑进去自己动手并“认为”某人是否适合金融 对不起，这对我来说是不可接受的 你是房地产经纪人，而不是经纪人 你用什么标准来“认为”某人适合金融 你确实知道，不是吗，财务不是唯一可以使合同失败的原因还有很多其他原因，即使有信用检查，它仍然可能由于财务失败而失败
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LOL！他确实说过他“理解有限”
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lol Skater 接下来你将无法提供报价，除非你通过他们的内部经纪人
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呵呵，他们是已经被我列入黑名单了！
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LOL！我现在可以看到它了
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假设一个拒绝信用检查的人是一个质量较差的买家，而不是一个可以接受的人，这是如何逻辑的？第一个可能是一个不想要不必要的经验丰富的投资者在他们的信用评级中，第二个可能是一个紧张的第一次购买者，无论如何都会退出 对于金融，我认为大多数交易都会因为 Val 的不良而不是购买者的不良信用而失败 这无法通过 Veda 检查来确定
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乔做得很好，很体面地来到这些论坛并回复了很多这些帖子关于您的上述陈述，那就是您的经纪人是做出这些假设的人所有尊重您的团队我非常有信心这个论坛上的经纪人会围绕您的经纪人团队运行所以我遇到的问题是如果您的经纪人团队认为买家有一个不合适的信用档案，然后他们会将这些信息传递给代理，代理会立即无视买家 说你会说“这是不可接受的，什么是不可接受的”，但我保证如果代理在他的收件箱中有 10 封电子邮件，Joe Bloggs如果有的话，糟糕的信用记录会被看到最后死去 如果买家想要通过像 Pepper 这样的人怎么办 我敢说你的团队并没有把买家的最大利益放在心上 他们会查看信用档案，看到瑕疵并像“NEXT”一样;一个好的经纪人实际上会和客户坐在一起，了解他们的信用档案，然后根据这个做出决定。我个人认为这是一种狡猾的策略，可以让你淘汰那些在正确指导下可以获得住房贷款的不太完美的买家就像下一个有无瑕疵的人一样
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或者可能是进门策略一旦买家发送了所有这些细节，他们就会更加参与并且可能想要为该物业出价更多
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每次都鼎鼎他们的信用档案 很棒
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接下来潜在购买者将必须填写完整的申请表，以便他们检查他们是否能负担得起财产，然后他们才能提出要约，包括收入，支出，资产和资产的全部减少；负债储蓄
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嗨，玛格，谢谢你的问题，我正在与吠陀联系，以在我们说话时澄清这一点，如果我最初是错误的，请致歉你好 DT P租约请放心，未经当事人明确书面同意，不会进行任何信用报告，正如我所说，它们不是强制性的在要求一个时会有所不同，他们在其中放了多少库存，因此请根据具体情况与代理商交谈 另外请注意，代理商没有收到信用报告，因此他们不需要阅读我不了解具体情况 我鼓励您与当地 Coronis 办事处的一位经纪人交谈嗨 Skater，我们的经纪人是分析报告的人，而不是我们的代理人 Skater，你到底为什么要避开我们！我们正在做伟大的事情 我们正在大力推动改善客户服务 您知道吗？您现在可以在我们的网站上对我们的代理商和物业经理进行评级 一旦代理商获得 10 次评级，他们的评级就会显示在他们的个人资料中 我们的代理商和物业经理们比我们的任何竞争对手都更负责任 这只是冰山一角 我们全面的物业服务主张是为了改善我们的客户，我们有许多非常高兴的客户为此展示 我很乐意向您发送一些推荐信如果您愿意，可以通过电子邮件发送到这里会幸灾乐祸 Hi Beachgurl，如果有人拒绝信用检查，有良好的信用记录，没有自己的信用报告副本和或不以现金购买，我会同意没有办法确定他们是否比允许我们查看他们的信用报告的人更合适 当然，商业决策通常是基于共性而不是异常事件做出的 你'重新欢迎 albanga 谢谢你的夸奖 首先，我会支持我们的经纪人 他们做得非常出色，有很多满意的客户 你想认识一个吗 我相信他们会非常乐意与你聊天您可以了解他们 我们的经纪人非常出色 我认为您的顺序可能有点不对等 到买方被要求提供信用报告时，他们已经与代理商交谈并且会看到我真的还没有听说过一个问题，我是处理所有数字反馈和投诉的团队的成员你知道吗，我们已经这样做了一年，并且投诉为零所有问题在此线程中提出完全是假设性的，并且在我们一直要求 Veda 检查的一年中还没有出现一次
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是的，“哦，我的 gerd，他们只是在称赞我，我最好得到这个财产或会有更多的叮当声”；
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