问题重新融资 IP 在我第一次购买时，我使用了有限的家庭担保基本上意味着借 100 -105% amp；由于我父母家的 80,000 美元担保（购买 400,000 美元的 20%）而避免 LMI 我的问题是：我可以为自己使用这个过程吗例如，假设这个单元在 5 年内价值 570,000 美元并且有 400,000 美元的债务（ 70%LVR) 到那时，有限家庭担保将被取消 我是否可以使用包含以下任何一项的押金购买另一个单位：1) IP1 上最高 170k 美元的有限担保（最高 100%LVR）2) IP1 最高 56,000 美元（最高 80%LVR）的有限担保 从本质上讲，这意味着交叉抵押，但仅限于短期内，因为有限担保会下降，我可以与另一家贷方再融资 Thinks
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你不能保证自己为什么不单独贷款评论
你需要做的就是为第一套房产设置一个股权释放作为存款资金，然后把它用于下一个房产购买，剩余资金将拥有自己的担保融资 无担保，没有交叉抵押 - 有什么不喜欢的
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我希望我的银行可以对 IP1 的剩余股权（17 万美元）提供有限担保，然后我可以再次为 IP2 提供 100% 的资金。印象你只能提取高达 80%LVR 的现金因此我为什么要寻找一种方法来利用 IP1 中的所有股权来基本上拥有更大的 dep 并购买更昂贵的房产我想我只需要等待更长的时间或保存更难 感谢您的输入
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我可以使用家庭担保的次数是否有限制，一旦每个担保被删除，我可以继续重复该过程
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一些贷方只会使用家庭担保PPOR 的保证 所以他们不会让你第二次使用它来投资房产 成为 LMI 的朋友 去充值 90%，如果你没有足够的资产做新的购买，然后 90%以 80% LVR 成交
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我从未测试过，但之前曾问过这个问题，ANZ 显然可以做到 St George no In ter删除后重复的毫秒数 - 是的，我不明白为什么不关于 OP - 如果您也想要（不建议），取决于贷方，您可以对价值收益进行股权释放您的财产并保留担保人 这样您就不必使用股权收益来偿还它，而是可以用它来为 IP 提供资金 担保人将需要再次签署它，但它不会使用他们的安全 他们只是贷款的一方，需要知道并签署它干杯，Redom
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我认为你会希望尽快让他们离开，但最好达到 80% 然后独立前进 我会认为
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这些担保涉及父母财产的抵押 所以总LVR必须低于可接受的水平，通常为80％ 如果父母的财产抵押给银行A ，那么孩子通常也需要去银行 A 或将父母的贷款带到银行 B - 即两者都在同一家银行 但是这几天会接受父母财产的第二次抵押所以父母可能留在ING，儿子去ANZ，ANZ将抵押父母在ING后面的财产如果父母有2个孩子，甚至可以担保只要父母的LVR低于80％（虽然从未尝试过）
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