嗨，在过去的 5 年里，我一直在开发房屋作为全职职业，那段时间我一直在使用低文档，因为我考虑到银行等厌恶将房地产开发作为唯一收入来源 我的收入通常是每年大量 - 当一个开发项目出售时有没有人知道任何贷款人在 BAS 的放大器时偏爱做一个完整的文档？银行对账单显示这些大额单年度付款 除了为开发项目融资外，我还想为 3 处出租物业再融资，而这已经有 5 年没有完成了（为更多开发项目获得更多股权） 税前净利润大约是 15% 另外，我不是建筑商，建筑是外包的 地点是布里斯班 我正在为出租物业提供正常的住宅融资；也可能在房屋开发人员身上，但不是必需的，以降低利率我目前拥有的低文档约为 55% 感谢您的任何帮助
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完整的文档贷款需要纳税申报表如果你把这些带到商业经纪人或商业银行家，然后您可以申请开发金融
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您在过去 5 年一直在做开发，并且有良好的盈利记录我认为获得完整的资金应该不是问题doc 贷款 银行贷款人希望看到的是您的开发中的持续利润，加上您 5 年的开发经验能够为未来的贷款提供服务，这是一个良好的业绩记录和 BAS 和银行对账单我建议您与一个好的经纪人交谈在您所在的地区
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根据您未来开发项目的规模，您可以为最多 3 个住宅的开发项目（4 个与几家银行）申请全额 doc resi 贷款，或者为更多住宅项目申请商业贷款。 5年历史
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初创开发人员面临的最大挑战是超越 lo doc 贷款 5 年后，您应该处于可行的位置 与您的银行或经纪人交谈 整理您的文书工作并完成您的纳税申报表，这有利于全面doc 贷款您将支付更多的税款，但您可能能够以更便宜的价格获得更多的杠杆
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如果您以贸易公司的名义购买房产，并使用 GST 而不是以 80% 完成交易 我们只需要您的会计师的一封信，说明收入来自商业交易 + 3 年全额纳税申报即您是专业的房地产开发商装修商 这取决于您如何提出交易
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公羊和一位懂行的会计师，你在家，被洗脑
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如果这些是长期持有并租用，我不会认为以合理的速度进行 80% 的完整文档交易是不可能的干杯
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开发的房子每年都卖掉 我喜欢的3个出租屋ter re-financing for 是在 2000 年购买的
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感谢您提供的所有帮助，这非常有帮助
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