澳洲澳大利亚房产 什么是支票估价?悉尼

在澳大利亚地产投资




我一直在争论其中一处房产的估值,经纪人用这个回复我这是什么意思听起来他们在说,他们并没有改变他们的估值,但是这个支票估值是关于什么的(不幸的是经纪人的援助也不知道是什么意思,经纪人也不可用)
评论
通过另一个估价师检查估价第二次估价
评论
所以根据第二次估价的结果,他们会改变他们的估价吗?第一次估值有人会这么认为,但常识并不总是占上风
评论
你是指来自不同公司还是同一家公司的另一位估值师我刚和另一位经纪人通了电话,他说这会有所不同来自同一家公司的估价师
评论
银行将考虑两个中最低的估值!
评论
我有一个情况 NAB 估价师价值 660K CBA 估价师价值 700K 连同其他津贴,我去了NAB 因为他们接受了 CBA 估值师所做的估值,
评论
不是这样,那是第二次估值的原因 都是通过 valex 完成的
评论
听起来不对,听起来好像已经发生了 我怀疑将完成新的独立估值
评论
我'我现在很好奇为什么它被称为检查估价他们命令另一个估价来检查原始估价然后他们仍然使用旧估价,忽略旧估价,使用介于两者之间的东西
评论
检查估价合规检查( Via Valex) 是常用的术语 它通常是由 Valex 和同一家估值公司(具有更高权限)进行的内部合规检查,以检查您的“支持”。文档和您的支持销售证据足以表明第一个估值师犯了一个错误所以是的,大多数情况下都是同一家公司在做这件事 quot;检查估价”;如果一家新的估值公司要接管,那么它将只是一个新的估值,而不是一个新的估值,而不是一个非常罕见的检查合规性 - 浪费 Valex 的美元,因为支票估值是对银行和客户的免费服务 - 我猜他们打电话消费者向我保证,老实说,很少有一家来自同一家银行的新估值公司在没有被推翻的争议后接管低于客户的预期 大多数争议不会以更高的价值告终,除非出现明显错误
评论
我们在布里斯有一个 OTP,其中一位估价师通过 nab 在合同中对其进行估价,然后 cba 估价师对其进行估价在我们对它提出质疑的情况下,给了 cba 估值师(这都是 valex)nab val - 并指出 cba val 正在使用 4 公里外的补偿,而 nab 在 1 公里之内 CBA 估值师仍然挖了脚,打破了记录(显然)她无法改变它由于母公司将整个开发项目列入黑名单,她不能反对高级主管说他错了 Valex 做了正确的事情并将 nab val 重新分配给 cba,交易顺利完成,但它是 PITA
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...