嗨，我的 PPOR 贷款为 370k，LOC 为额外的 40k用作下一个的押金 当房产变成 IP 时，是全部 410k 免税额的利息，或者只是 370k 部分的利息 我应该将其重组为一个 410k 贷款+一个单独的贷款作为我的存款新房子Thanks
评论
LOC 信用额度应该可以免税，因为它已被用于投资目的，这将继续按照您的指示重组贷款结构可能会更方便一些，但如果出现问题可能会造成问题你曾经搬回这个房产
评论
我同意PT LOC利息应该可以扣除，因为你已经将它用于房产并且这个房产将产生收入这将取决于一些事情虽然如此寻求建议
评论
寻求一些具体的税务建议，但我不相信ieve 40k 用于装修而仍然居住在该物业可以减税
评论
这笔钱是用来改善物业如果物业，相同的物业，然后成为投资物业，这笔借款的利息应该可以扣除，因为它与产生收入时产生的支出有关本来需要先搬出，装修，然后出租物业才能获得利息
评论
不，因为它是重要的目的，目的是建筑改善财产然后财产成为收入生产相关费用应该可以抵扣 有些人认为因为当时是私人住宅，所以这是私人费用——在那个阶段，但后来变成了和投资费用，就像借钱给b uy 你住的房子 当你以后租房子时，利息将被扣除（前提是没有重提或增加贷款）
评论
当同一个 IP 在某些年变成 PPOR 时会产生什么税收影响愚蠢问题
评论
两个贷款的利息，主要和LOC，将不再扣除
评论
感谢您提供信息 装修的目的是增加租金收益看起来我可能会今年需要找一个会计师来做我的税
评论
如果（当仍然是 PPOR）LOC 将利息资本化时，当它转换为 IP 时，全部金额（包括上限利息部分）仍然是可扣税
评论
一般是在 s8-1 下 利息被视为基础利益 即如果利息可扣除 资本化利息将是 但要注意 ATO 应用第 IVA 部分并否认扣除
评论
出于好奇，你为什么不总是让专业人士来做你的纳税申报
评论
在 t我只是有工资，没有 IP，所以这很简单
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联