所以我目前正在购买 OTP 53 万美元并支付 5% 的押金如果说明年房产完工并且价值假设增加 60 万美元，银行会以 53 万美元的价值或新的价值 60 万美元借给我 对不起这个菜鸟问题
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取决于很多事情，但有些贷方将采用当前价值，而有些贷方将采用较低的估值或销售合同
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即使您的贷方退出较低的金额 - 没有什么能阻止您结算，然后不久之后又回到贷方并就估值金额进行股权发布 真是一个愚蠢的政策
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ANZ和Mac是我认识的两家贷方如果合同是在结算前 6 个月签署的，那么估价结果就会消失。在过去的几个月里，我两次取得了不错的结果——一次是在 ACT 购买，价值更高，另一次是在 Homebush 两次，估值足够高，以至于客户避免支付 LMI干杯 Jamie
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如果自购买以来已经 12 至 18 个月，贷方认识到销售合同的更高估值结果并不少见 这可以很方便地利用，你保留你的钱和在某些情况下可能避免 LMI 警惕 OTP 的发展 有很多情况下，在购买和结算之间价值下降 在这种情况下，您需要从自己的口袋里拿出更多的钱 我们最近在我们原本认为的领域很少看到这些不太可能
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正确，我的经纪人告诉我，CBA 现在与 ANZ 做同样的事情
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如果购买后 12 个月过去了，Nabbroker 也会这样做 你将不得不询问或让你的经纪人因为它不会是自愿提供的信息
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嗨科林，你的意思是 NAB 会做同样的问候吗，
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是的，我通过 Nabbroker（以前是 Homeside）做到了，所以不明白为什么 NAB 不会如果那是你写贷款的地方，请通过分支机构做
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谢谢，很高兴知道我没有当我的 OTP 完成时，e 切换贷款干杯
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NAB 和 NAB 经纪人是非常不同的野兽 - 双方的利弊（主要是利弊）
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你好，沙欣只是想知道你能不能解释一下nab 和 nab 经纪人的利弊感谢
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很棒的帖子 - 我和我的搭档马丁了解到我们对汉密尔顿港的估价低于合同价格（记住我们已经支付了 5% 的定金35,000 美元），我们有几周的时间来计算所需的 50,000 美元差距 - 非常非常小心理论上听起来不错，但在实践中，我知道有两个投资者购买了高端公寓，而差距是四倍！
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你只能问或去其他地方，Simples
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NAB 使用 QBE 作为他们的抵押贷款保险人（并且这样做是他们的规则），而 NAB Broker 使用 Genworth QBE 的估值政策远优于Genworth Genworth 更为保守，需要对更多情况进行全面估值，而不是 QBE NAB alise LMI - 这是一个巨大的！ NAB Broker 允许将 LMI 资本化 试想一下，从自己的口袋里掏出 LMI 账单它非常具有破坏性的东西 NAB 的服务借贷能力计算略强于 NAB Broker
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