我：36 岁，过去 2 年的残疾抚恤金（每年约 20k 不包括租金援助）由于心力衰竭手术，工作能力下降但可能对预期寿命没有显着影响 直到最近 300 周，现在 200 周 6000 最高（bal 5k） 60 个月免息 GE 万事达卡，150 个月同性伴侣 8 年，25，目前在澳大利亚汤斯维尔 nth qld 我的父母（离婚）爸爸：65 退休，拥有价值约 30 万的房屋，809 平方米的街区（可能是战斧）非常危险，曝光不是兑现他的 170k super 的一种选择，因为如果我们经历第 2 轮 GFC，相信将其存入他的银行账户会更安全！领取部分养老金 没有债务会考虑给我他房子所在街区的一半，如果它没有花费他任何影响他的养老金妈妈：再婚，工作 60 英尺，年收入约为 75,000 她丈夫拥有他们的房子，如果他先过世，她有终身租赁权但房子将传给他的儿子 他还有一个投资房，大约 10 年前购买时，他是个体经营者，所以妈妈签署了除此之外的担保人，她没有债务妈妈会考虑我们购买的安排财产一起，用她的收入来帮助显示可服务性我的目标是购买财产，尽快建立股权，然后重新考虑以股权为基础的选择权以购买投资财产，出售以获取利润等我最初认为是在父亲身后建造房子（爸爸给我签房子，他得到了奶奶的公寓）但是以该股权借款会使他面临风险任何替代建议我想到的另一个选择让妈妈和我结合我们的借贷能力并以联合租户的身份购买一些东西也有资格参加 FHOG 另外我有一个朋友会卖给我一个 2 居的昆士兰小屋（它有很多特色，3m 的天花板，外露的木框架，木板墙放大器；天花板，非常陡峭的屋顶），几年前他搬到了他祖母的双层街区，但从那以后我什么也没做刷新, 屋顶工朋友的屋顶, 专业的地板抛光, 油漆我们自己帮助油漆工伙伴, 甲板), 靠近 cbd 的合适地块大约 150k 说 270K 的成本应该在大约 350-370k 但我不认为借钱搬迁是一种选择, 只是想我应该提一下 差点忘了提，如果我妈妈和我都有抵押贷款，并且有一个关联的抵消账户，我爸爸可能会很乐意将他的 170k 放在抵消设施中，并让我们支付他目前赚取的利息大约是 3%！任何关于我如何施展魔法并开始发财的建议都将不胜感激（我只能满足于偿还我自己的抵押贷款而不是其他人的抵押贷款）同样，任何暗示我与仙女分手的合理建议也将不胜感激，不得冒犯 如果你读到这里，我非常感激干杯
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太难了我在做梦吗
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我猜第一个问题是-有押金吗
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这太难了 如今，大多数贷方都将 centerlink 排除在唯一的收入之外。而且你与父母的计划，好吧，他们可能在理论上可行，但在实践中，你最好专注于创造收入，然后打妈妈和爸爸要存款，或合资等
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如果你想发财，你可能会让你的父母面临巨大的风险，影响他们的养老金，并在很大程度上使事情复杂化 就后果获得一些法律建议在做任何事情之前
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Hi Deejleej，恕我直言，慢慢来不要想着“工作魔法”；考虑为您和您的伴侣的头顶盖一个屋顶 也许您可以和您的母亲共同购买房产 您和您的伴侣可以住在里面并支付她一半的市场租金（如果她愿意，则免费） 您的伴侣有工作吗 购买呢和你的伴侣一起的房产 如果你买了一些东西来修理，谁来装修 现在的药物对心力衰竭很有效，但你仍然应该避免压力 根据我的经验，装修和买卖 ppties 可能会有压力 我妈妈是近 30 年前被诊断出患有心力衰竭 当时，在药物可用的情况下，她只活了 5 年 她现在已经 80 岁了，仍然在附近 你还有很长的寿命，但你仍然需要照顾
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你的工作能力是如何“降低”的 你肯定可以通过一份轻松的兼职工作赚到400多美元 你的职业是什么 没有提到存款 涉及爸爸妈妈很麻烦，因为是买你的朋友的房子等最好你自己走两英尺，然后一个人去即使你确实是从这些人开始的，让他们离开网络也不是一条容易的路另外，我非常怀疑爸爸是打算让你在他前妻的抵消账户中拥有他的 17 万美元，因为她可以访问它我认为你需要重新评估和清除上面帖子中的所有内容并花费 12 个月：以上Centerlink * 保存 * 研究 * 保存pinkboy
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首先，我什么都不知道 所以不要相信我说的任何东西 付钱 费用很荒谬 你住在一起是200美元你的份额租金或总金额 如果他是那种厌恶风险的人，那么你无法或应该做任何事情来改变他的想法 给你钱或土地会影响退休金 股权担保不会 将你的财务与任何人捆绑在一起已经足够冒险了 让你妈妈涉及自动涉及她的丈夫我会我不想那样（另外，如果她的丈夫去世，您可能会误解或误导您妈妈的权利）您最好的选择是购买已建立的您无法负担持有成本（支付进度付款的利息）而您的房产正在建设中 父亲赠送的任何形式的土地或现金都会影响他的养老金 股权担保在技术上会使您父亲面临风险，但远低于任何其他选择 如果您父亲也可以提供股权担保反对这个想法 这涉及到你的继父，因此是个坏主意 可能给她带来税收优惠，但可能不是我也认为你很难为妈妈获得 FHOG必须为此支付现金 这将对所有相关人员产生税收和养老金影响 如果我是你，我的目标是；在工作几个月的同时找到兼职工作以建立可服务性（并节省存款、费用等），研究潜在的便宜货、增长领域、现金流积极的房产、融资选择等 购买已建成的房产（使用股权担保）做你想做的一切可以偿还贷款以消除担保利润希望这有帮助
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