我正在考虑出售投资物业并购买新物业问题是，固定利率贷款还有 3 年的时间，如果我取出，银行 CBA 是否会接受他们免除提前退出费用的想法另一笔相同金额的不同房产贷款 我知道我会在退出旧贷款之前先取出新贷款 这就像将贷款从一个房产转移到另一个房产 如果新房产贷款的价值低于较旧的他们会在这里做一些安排
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假设新的地方与旧的价格相同，并且可以在同一天或几乎同一天结算，您可以看看移植证券有点麻烦，但是可行 如果中断费用不是很大，并且您有资格获得 nee credit，那么新的 lon 通常会更好 中断费用通常在您发生的那一年可以扣除，所以看看所有的数字 ta rolf
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如果你可以发布一些数字 - 当前贷款余额 - 当前财产价值出售 - 购买财产的价值 - 您是否将任何资金用于购买这将有助于我建议要求支付数字以了解所涉及的成本 CBA 是合理的 易于完成安全替代 同一天 - 财产 >；财产 - 300 美元的安全分费 不同的日子 - 财产 >定期存款 >财产 - 300 美元的费用 x 2
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是的，xtended port 稍微多一点 exxy，但至少对于存款贷款人来说是可能的 对于一些证券化的贷款人，它不会也可能会受到伤害！ ta rolf
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你不太可能免除退出费贷款给这些房产 定期存款解决方案也有效，但您会因为存款利率可能低于您的固定利率而失去资金
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还注意到您在谈论 IP 而不是PPOR 我会得到一些专业建议，以确保如果您要转让原始贷款仍可扣除的证券
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好点布雷迪资金的目的是购买不再持有的 IP，不会有新的贷款起源但资金的目的仍然是投资相关需要会计师的建议，但我认为您可能会根据会计师得到两个不同的答案
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实际上经过更多思考后，我更愿意将我的 PPOR 出售给缩小并释放 som用于支付我孩子上学的股权 我仍然有 2 处投资房产，但它们也以固定利率再维持 3 年 我的首选选择是出售我现在价值 800K 的 PPOR（欠 460k）并以大约 500K 的价格购买东西 这会有所改善现金流，搬进更合适的房子，让我可以让孩子上私立学校 我担心的是固定贷款的提前退出费
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