目前只有一处房产（曾经是我的 PPOR 并附有一个抵消账户），但现在是 IP 并且正向负债，我有大约 4 万美元的现金储蓄 - 抵消 IP 贷款和减少利息会更好吗账单还是以 ING SavMax 4% 之类的方式更好ING账户 2015年有意购买PPOR，然后将用现金抵销PPOR贷款，但目前没有不可抵扣的贷款 Thx
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有钱抵销意味着房产整体的现金流会减少积极的 它将对您的税收产生有益的影响 住房贷款的利率高于 4%，因此它是存放现金的更好地方
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在储蓄账户中赚取 4% 并为其纳税 (所以你可能只得到 3% 左右）或者在一个不征税的抵消账户中节省 538%在这种情况下，您将在抵消账户中获得至少 2% 的收益，这是不言而喻的 您可能认为使用抵消账户会有一堆负扣税影响，但实际上并没有< BR>评论
请帮我理解这个OP把现金抵消了 应付利息减少了 因此，可索赔的费用减少了 导致扣减更少，利润更多 这通常意味着更多的现金流，而不是更少 我错过了什么
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我不这么认为 Ace in The Hole，我会说你是正确的 它会增加财产的正现金流，因此增加纳税义务 最好还是把它存入抵消账户但是你要么被征税（在您的税率）在储蓄账户中的 4% pa 利息上或在抵消金额上节省 538% 并为 IP 增加的收入纳税（税前好 138%）
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AITH 是对 - 这不是 PPOR 抵消 - 这是一个 IP 如果 ING 储蓄账户可以操作以较低收入配偶的名义，这可能会改变等式，但否则你要么为储蓄支付边际税率，要么为 IP 的减少扣除额支付边际税率 相同 - 只是利率不同
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PPOR或 IP 抵消账户由于贷款中可用的税收减免而略有不同，但即使考虑到这一点，你还是把钱存入抵消账户而不是储蓄账户要好得多 将现金存入低收入收入储蓄账户再次发挥作用，但仍然不够
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谢谢大家，因为我怀疑抵消是更好的选择，幸运的是我有资金存放的地方，我保留了 ING 账户用于存放为我的假期留钱，所以要少得多！
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是的，必须说这是一个明智的选择如果没有不可扣除的债务，那么抵消最高利息似乎是合乎逻辑的某处更高的回报else Shares Matthew Wade 今晚在 T20 上最多
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当你可以把假期钱放在抵消的时候，为什么要把它放在较低的税后现金流选项中
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当人们愿意时，我很惊讶为了节省税收而损失更多的钱尤其是当他们的 NG 赌博无法保证他们最终会获得巨额 CG 太多的赌博 IMO
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为了简单起见，我将假期储蓄与 IP 分开, 我不希望资金混淆 Unloadmymind 我不确定我是否理解您在这种情况下要指出的内容
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OP：我有一个非常相似的问题，昨晚开始了一个线程从所有回复中收集，我认为抵消 IP 仍然比储蓄账户更好：另一方面，把钱放在 Watson 上没有达到 50 也同样明智——克拉克在 ADL 中获得 100 的钱本来是一个很好的平底船（他在 ADL 的记录非常出色，他会非常坚定地为休斯得到它，我不知道几率有多大虽然只是说 )
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将钱存入 IP 抵消和将钱存入储蓄账户的税收效果实际上是相同的 - 而你不会对抵消中的资金“纳税”，您将要求扣除等量的 LESS - 所以它具有相同的税收效果 例如，如果您将 100,000 美元存入储蓄账户，赚取 4%，并且边际税率为 385% - 您将赚取 4,000 美元（减去 385 %) 而如果您将 100,000 美元放入您支付 538% 利息的 IP 抵销，您将支付 5380 美元（减去 385%）的利息 因此，将其放入您的抵销中是有意义的，您从做事中获得了 138% 的资金所以干杯，Redom
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对不起，我的一些评论与那些过于关注税收减免而不是净现金流量的人有关，你能不能为你的洒红节设立一个单独的抵消账户一天的储蓄询问您的贷方，或者只是保留一份您的财务电子表格并每周更新，这样您就可以知道每个星期每月的确切财务状况
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我想你的意思是说：如果你把 100,000 美元放在你的 IP 抵消中您支付 538% 的利息，您将节省 5380 美元（少 385%）的利息
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谢谢大家，通过了，我现在明白了，对不起，如果我的吸收有点慢 还有税方式，但最好为 5380 美元的收益纳税而不是 4000 美元的收益，因为最终你会得到更多的净值 对不起，如果这是一个新手问题！
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说得对！
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不过，如果您的边际税率为 49%，而您的伴侣没有工作，最好将现金存入他们名下的储蓄账户
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我希望两个账户都不要收入不足以支付那么多税并且没有合作伙伴另一种策略是将额外资金投资于具有全高红利抵免额的高股息收益股票（取决于您您的风险偏好）您将保留 IP 贷款利息的税收减免，并且使用红利抵免，您的股息将有效地缴纳最低税 如果您对此不满意，也可以与（受信任的）财务顾问讨论, 你有什么理由不想为低利率贷款再融资这些天这么多低于 5% 的贷款
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将在 2015 年第一季度再融资一些额外的贷款等谢谢建议！
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嗨嗨保持简单，如果你没有其他债务，我会把多余的现金放在Offset当我们的PPOR刚刚在四月还清贷款时，我们习惯把所有的闲钱存入抵消，我们的工资，假期钱和任何多余的现金只要遵守纪律并有效地管理你的钱，你会没事的 所以一路抵消
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