澳洲澳大利亚房地产flongle - 有没有人用它作为投资者？悉尼

在澳大利亚地产投资



flongle，一个银行为您的业务出价的网站 今天的悉尼每日电讯报 P 26 上有一篇关于它的文章 有没有人将它用作投资者 谢谢
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我之前没听说过它似乎很新 它会向申请人收取看经纪人的费用 - 我为什么要付钱 我得到了目前免费的东西
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产品必须付费才能进入市场的潜在客户生成平台，搞笑
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我认为没有银行参与 - 他们的分销渠道错误 一些经纪人可能 借款人不向经纪人付款，那么您如何“节省”？贷款比利率还多 只是因为它在互联网上，或者你可以得到一个应用程序并不意味着它很好 我认为 Gumtree 是垃圾，是穷人 ebay 它的博根正在寻找免费廉价的垃圾 曾经用它来赠送冰箱和不会再碰它 一个小时内接到十个电话，询问冰箱多少钱或修理多少 一个来自布里斯班（我是悉尼），询问是否可以送货（广告说免费冰箱 - 仅适用于零件适合零件商人）刚看了网站 About Us 告诉我 zip 它已经过时了 一个比可能永远学不会走路的初创公司anon 然后将询问推送给会付钱给他们的经纪人 我不明白 为什么我要付钱给他们看经纪人 目前是免费的 这是一个社交媒体实验，以确定有多少人会交出个人信息
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Offtopic回复 Paul@PFI 的评论，gumtree 是 cra * gt;gt;Gumtree 归 ebaylt;lt;自 2005 年以来，他们会让 gumtree 恶化是有道理的——我怀疑是为了鼓励人们去更赚钱的 ebay 网站
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eBay 是个麻烦事，至少在 gumtree 上你可以发短信向卖家提供报价的消息，5 分钟后转身去拿它
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Gumtree 有它的位置
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在 Ian Thorpe 参与类似的业务之前已经尝试过，但没有沉没大约 5 年前的痕迹 在我看来，很多局外人认为贷款就像一般保险或类似的东西，他们正试图找到使用技术来扰乱抵押贷款市场的方法可能使用它的人不会为此支付前期费用 他们也不应该
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Gidday GeoffW, 虽然我在 1987 年拿到了我的第一笔抵押贷款，但自 2000 年以来我一直专业从事抵押贷款行业，并且来自 flongle 抵押贷款竞赛的储蓄和交易甚至让我感到惊讶e 目前我屏幕上的比赛有 62.7 万美元的抵押贷款 他是 489% 的专业套餐，年费为 395 美元，每月多付 4 千美元 这意味着他的 TIC（个人总成本）假设退出 5 年从现在开始是 144,667 美元的利息、费用和收费。这都是 OO 债务，所以理想情况下，他想要一个抵消账户，无论你是否想要一个用于 INV 的账户无论如何，他进行的交易都有一个抵消账户，贷方受 APRA 和TIC 退出 5 年，每月支付 4,000 美元至 127,998 美元，因此节省了 16,669 美元，即 115%风险和推动抵押贷款竞争的平台 您链接到的文章有点跑题了，因为它是在我们还对 flongle 保密的时候写的（该项目于 2010 年开始） flongle 不收取看经纪人的费用，它收费帮助设计、主持和公正地比较结果在任何给定的交易中，我们只有一个客户，即借款人，他们向我们支付专业、公正的帮助，这使我们负有全部责任 自助服务和人工帮助服务都提供退款保证，您也可以阅读about at the site 这意味着如果你已经找到了最好的交易，你会得到免费的安心@flongle 我必须说，听起来你可能已经在行业网站上，当我认为那个你想要的是借款人的提议和保证@flonglecomau flongle 有很多创新，但对我来说，最重要的是 flongle 是完全公正和开放的市场，这意味着任何贷方和任何抵押贷款经纪人都可以自由而谨慎地竞争为您的抵押贷款 唯一不会不了解 flongle 或不想让自己接受公正比较的人话虽如此，我们的投标人社区中有 50 多名成员，其中包括经纪人和贷方（银行和非银行贷方）正在进行对话，以尽可能扩大这个市场 这是与伊恩索普的 ziggybid 不同的众多领域之一，这只是一个佣金偏见在线抵押贷款经纪人 flongle 真正是世界第一，第三方独立抵押贷款顾问已经使用 flongle 作为他们选择的工具 这些专业顾问只有在 flongle 可用后才真正开始浮出水面，因为在不与他们商业联系的情况下获得可靠的贷方信息是极其困难的 flongle修复了东海岸仍然只有五个，但这对抵押贷款经纪人来说也是如此无论如何感谢您有机会至少更直接地创造记录唯一让我感到有点不安的评论是 CJay 的评论这将我们的借款人产品称为他们不是他们是认识到独立建议的价值，在公开市场上购物并希望以最少的时间投资做到这一点的人最诚挚的问候，Michael Lee 创始人 - flongle 02 8599 8088 PS 我已经检查了我们的关于我们页面，除了今年以外都是最新的宝贝照片只是为了一点幽默
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好幸运的迈克尔李，你会需要它我敢说你不会在 2 - 3 年内在这个论坛上发帖，如果不是更早的话
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贷款就像冰箱一样
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好幸运 Michael 我认为这是一个好主意，并且满足了市场需求 本网站上的贡献者可能由经纪人主导，他们可能会受到您所做的事情的威胁，因此请对他们的评论持保留态度
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我认为这对时间穷人非常有吸引力我看到的另一个优势是只需提供一次信息即可获得多个贷方的回复我会遇到的问题是（如果我要使用该服务），它会多久通过可能获得“更好”来节省前期成本 400800 美元。通过这项服务贷款我还猜想金融机构可以轻松负担他们通常支付给经纪人的（初始和尾随）佣金的折扣，并且仍然处于相同的位置，就好像通过经纪人向他们贷款一样
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Flongle很友善比如说，“我想要一个汉堡包”，然后 20 家不同的快餐店告诉你他们有最好的汉堡包，你根据配料菜单和修饰的照片选择最好的汉堡包 你输入了一些基本参数并与在基本水平上符合这些参数的产品相匹配它并不能帮助您在整体饮食的背景下选择最好的汉堡包，它只是满足满足您食欲的基本即时愿望@Snoopy我没看到这甚至对我几个月前调查过的普通 Somersoft 经纪人（纯粹是潜在客户）构成了远程威胁，并决定我不想与一堆黑客竞争，他们本质上是在推广“最优惠的价格”；这里的许多经纪人可以更广泛地了解您的总体目标，并将努力制定一个更全面的计划，通过持续的关系来实现这些目标，而不是一次性交易 Gill Bates 不希望贷方打折利率，如果他们是不支付经纪人佣金 2008 年他们将佣金削减 30% 时没有折扣利率 如果贷方不与经纪人合作，他们仍然需要支付自己的员工工资和奖金、租金、基础设施等无论您通过哪个渠道，设置贷款仍然需要相关费用 与经纪人的不同之处在于，我们只有在贷款进行时才能获得报酬 无论结果如何，分行或服务台的人都会获得报酬（他们只是可能达不到他们的 KPI 并获得奖金）潜在客户生成网站几乎与网页一样长 他们变得越来越好，越来越复杂，但是您看不到最成功的经纪人使用它们
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就是这样部分是不久前在一些书中提出了类似的前提 有这样一个服务的地方，我的大多数客户群都无法利用这样的安置服务，因为他们需要特定的结构建议，一个单一的贷方，或一个报价;领先供应商根本无法在这个时候提供 ta rolf
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我想我记得读过关于 Michael Lee 和他的另一项业务，这是一个退款类型的经纪公司，消费者支付预付费用，然后获得所有佣金回扣或类似的东西那里有很多不同的模型，但所有贷款最终都在同一个地方！一些真正的竞争会是好的
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看不到价值我真的不明白为什么有人会为免费提供的服务支付 400 美元，除非他们在其他地方被拒绝或有其他困难贷款获批 一个好的经纪人会给你多个贷款人的选择，并向你展示包括打包费用等在内的全部成本比较 如果他们没有，那么你不是一个好的经纪人，所以再试一次 除非这些人提供产品不能从经纪人那里得到，然后我看不到对客户的好处 为什么要支付 400 美元才能被告知当您可以免费获得信息时可能节省的费用
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你可能做过 Marty 我一直在抵押贷款行业工作以让借款人更好地摇动自 2000 年以来，我在 2004 年介绍了澳大利亚第一个公正的抵押贷款经纪人（不再独立）以及其他一些重要的创新。有点过时了，但你可以在这里了解更多关于我的信息（我是一本打开的书）：http:wwwsmhcomaumoneyprofile-michael-lee-20111018-1lttlhtml 可能需要注意的是，虽然我建立的业务仍然存在并竞争，但他们不是在 flongle 赢得抵押贷款竞赛的产品
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富士通和 Delloite 都独立确定，尽管促进了数十家贷方，但大多数经纪人只处理 3 或 4 家，而这本身应该是 ala从信任的角度为借款人提供建议，借款人的现实是，即使在经纪人的贷方小组中，您也很可能错过更好的交易 这与某些顾问比其他顾问更擅长的贷款结构没有直接关系，而是关于您的交易如何被购物者和向谁购买，这就是 flongle 完全不同的地方 flongle 是公开市场以及抵押贷款经纪人（由于 3 或 4 个最喜欢的事情，他们经常回应与不同贷方和定价的抵押竞争），我们确实有受 APRA 监管的贷方您无法通过经纪人并通过折扣他们的交易（广告费率等）来赢得业务重要的是，经纪人是免费的，这不是真的经纪人不仅在您的贷款结算时获得数千美元，他们还有高达 03% 的持续成本加载到您的贷款中，并且可以轻松地以惊人的速度增加数万美元每次您每月还款时，您的经纪人都会得到他们的削减 -依靠他们销售产品的经纪人和贷方通过宣传相同的交易来使经纪人看起来很自由，但是如果您以正确的方式购物和谈判，您将获得更好的交易这就是 flongle 启用的功能 flongle 还检查引用不足的费用（如 LMI）和费率，因此摆弄结果消失了 如果 flongle 没有比您和您现有的经纪人做得更好，抵押竞赛费将全额退还 到目前为止，没有退款请求但未发出除此之外，flongle 完全独立于贷方，对所有交易（通常为 50-85 出价）进行公正分析，但为了为您工作，借款人获得最可靠和最真实的交易，是完全不偏不倚如果你能找到一个不向你收取经纪费并且愿意在这里发布这个简单的声明而不添加狡猾的话的经纪人，我绝对建议你与他们聊天而不是或者在使用 flongle 之前声明：我的服务完全独立于贷方；我们对所有交易进行公正的分析；但是为了让借款人为你工作以获得最可靠和最真实的交易，我的建议和信息是可靠的，完全没有偏见
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是的，我可以说这个不要说你是“独立的”，尽管马蒂，ASIC不喜欢经纪人那样做 对 MC1 的文字游戏表示敬意，这给了我很大的笑声
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我不向我的客户收取我的服务费用虽然我不希望 ASIC 敲门我的门，所以我不会使用“我”这个词
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虽然我可以这样说是出于我的意图（我的意图是在我提供的建议和建议中独立于任何贷方行事制造等），该国没有经纪人可以从贷方那里获得可以合法发表此声明的佣金因此，这意味着经纪人必须为其服务收取费用而不是收取佣金，迈克尔已经建议我们不应该这样做 对不起，但我的生意不是慈善机构 大多数经纪人很乐意坦率地说明如何他们是有报酬的，但和其他人一样，我们确实希望为我们所做的事情得到报酬。 有趣的是，迈克尔收取 400 美元来匹配经纪人和借款人 - 我认为他们会给予如此高和强大的本金至于其余部分，虽然有一些真相，但迈克尔·李和 Fongle 已将其扭曲到完全误导经纪人和贷方实际运作方式的地步。现实情况是，大多数消费者使用 Flongle 来发起他们的贷款最终会得到一种在注册时看起来很便宜的产品，但不太可能考虑到他们的实际需求，而且几乎肯定不会提供好的建议。这可能会让消费者付出巨大的代价从长远来看，仅在本周，我就与借款人进行了两次讨论，我能够清楚地证明他们的低利率 (a) 阻碍了他们建立投资组合的能力，并且 (b) 很快就会到来一笔非常昂贵的贷款 良好的销售宣传并不意味着最好的结果 这只不过是利用消费者贪婪和恐惧的营销炒作 与 2012 年的“一个大开关”没有什么不同。崩溃，但在这种情况下，他们收取费用如果我在这篇文章中感到有点生气，我很抱歉，但我发现迈克尔的一些评论不仅仅是有点冒犯和欺骗性
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在这个时候，不是这样吗？对于那些刚刚向经纪人求助并希望他们的 PPOR 获得最优惠利率的人来说，你们所指的许多服务都是无关紧要的 Flongle 很可能是他们在但它必须做很多工作才能将一个更成熟的投资者与合适的贷方结合起来，在这种情况下，它可以提供优质服务，并为正确的结构和投资组合建议提供更多费用，就像经纪人可以做的那样它还没有，可能需要数年时间，但至少作为经纪人的许多基本功能的自动化最终应该更便宜而且这种好处应该以更便宜的利率形式传递给借款人，因为不必支付经纪人渠道和应该建立更多的竞争透明地使用这样的服务，我认为这需要很多年才能达到比这个论坛上的经纪人提供更多价值的水平，但我可以看到它如何在正确的人手中发生但只是竞标利率是'不会削减它 IMO 而且大多数人都希望在第一时间与某人交谈 这是一条艰难的道路，但迈克尔试一试很好 竞争只会对像我这样的借款人有利！
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银行通过经纪人获得贷款比通过他们自己的员工获得贷款更便宜不管什么原因都被批准 仅此一项就耗费大量时间，批准转化率很低 他们必须支付所有这些人的工资来培训他们并让流浪汉坐在座位上为客户服务 另一方面经纪人会做所有事情以上的自己时间和美元 经纪人仅在获得批准的可能性很高时才提交贷款 因此，从银行 POV 来看，批准转换率非常高，而银行方面的工作量很小员工工资和经纪人通讯只是一小部分 - 这只是做生意的成本，银行不是慈善机构 经纪人介绍的贷款与银行贷款相比，百分比正在迅速增长，我至少知道银行（而且我是当然其他人）正在推动这个频道 在成为经纪人之前，我曾在一家四大银行贷款业务，但也在 HO 工作，我很幸运能够看到很多事情
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好的，它似乎一些经纪人可以提供贷款结构服务所以这种做法对于借款人来说可能是有用的直接贷款一个有经验的投资者知道他们想要什么结构可以自己协商折扣
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那是另一边什么在经纪人那里，我们协商价格 几乎所有贷款都需要协商，因为每家银行都在进行交易
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