嗨，对于在 900k 附近的商业地产借款，与主要贷方，在当前气候下，什么样的利率将具有竞争力 900k 贷款，60% LVR，IO，实际上是 5% 的可能性 Cheers Jon2378
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1 年固定 537
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如果只是对你的之后进行评级，那么下面是一些最便宜的商业贷款可用澳大利亚 2 级银行（不是大 4 银行）-没有住宅安全需要，无交叉证券化 - 独立证券 变量：578% 固定 1 年 -537% 固定 2 年 -545% 固定 3 年 -540% 固定 4 年 -569% 固定 5 年 -586% 与澳大利亚非银行贷方（主要人寿保险公司-机构养老金资助者）-需要住宅担保，无需交叉证券化-独立担保变量：540% 1年固定-499% 3年固定-532% 5年固定-572%
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^ 主要贷方没有“标准”； comm rate as such it's all interviewed based on - Loan amount - Security - LVR - Security - Security - Location - Tenants - Lease - 您的投资组合和文件的整体财务实力 - 估值评论 Comm rate 总是根据“利率因素的风险”进行;大多数情况下，您可能想要研究的东西是一种称为“年度审查”的条件； , 退出成本和费用 无论他们提供什么利率，这都是 *** 的痛苦，而且代价高昂
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利率很快就会被遗忘ING 和阿德莱德银行都提供不可审查的 TERM 贷款，前者在利率市场的较低端正如已经提到的，如果你有 resi 安全，那么 900 k 的 sub 5 利率并不少见我猜下一个问题应该是关于 LVR ta rolf
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目前通过修复实现了低到中 5，但正如 Rolf 所说，主要关注点应该基于避免具有年度审查的贷款 60% LVR 不应该给你有任何问题，除非你有一个非常不受欢迎的安全
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年度审查任何其他条件（即交叉贷款等） 保单费用 - 进行中，设置和退出率 ^ 这是重要的顺序大多数通讯贷款，
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全部落后：资金的可用性
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还有支付给经纪人的佣金金额
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我在 CBA 有 14 美元的商业贷款，他们告诉我，他们必须每年审查超过 1 美元，这要归功于 gov regs 只是想知道是否属实 有什么缺点年审之余，工作之余 听说过一个出错的！我要支付大约 63% 的可变利率，80% lvr 什么利率和贷方可以做得更好
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不知道，但我的银行以新的 APRA 要求为借口将没有年度审查的贷款更改为年度审查的贷款当然，当我签署贷款协议中的那个小条款时，我注意到他们可以随时修改贷款的任何条款和条件真的这是我需要知道的唯一条款！这个借口几乎无关紧要
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这就是我遇到的故事至少我的贷款是新贷款所以不足为奇虽然你不喜欢贷款文件条款，你永远不会在其他时间签署它们，但你需要钱，哈哈< BR>评论
那个年度评论信息的借口是 BS 我认为有一些商业贷款人宣传他们根本不做年度评论的事实 80% LVR 是你获得良好商业利率的主要障碍想要 70% 或更少 在 65-70% LVR 59% pa 会很尖锐
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