澳洲澳大利亚房地产再融资和扣除问题悉尼

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如果贷款有 2 个名字(丈夫和妻子),如何处理税收减免问题 是否已分配 50:50 接下来让我们说他们再融资 他们可以再融资到一家新银行,并且贷款只能用一个名字(比如妻子的名字)仅)还是他们需要将其保留为联合贷款如果仅以她的名义再融资,妻子是否能够要求全额扣除全部贷款?这是为联合贷款再融资的最佳方式
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什么是标题上的所有权 这将决定可扣除性 您再融资时的所有权也将决定可扣除性
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通常是标题决定可扣除性 再融资贷款也不会改变可扣除性 如果您有联合贷款但产权上只有 1 个 如果可能,最好从贷款中删除非产权方 这将降低风险并提高可服务性,而不会更改任何税收减免
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感谢您的及时回复 我的印象是l 上的人oan 文件是可以要求扣除的人 由于标题只有 1 个名称,我会在再融资时尝试从贷款中删除另一个文件
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这是你想从你的人那里得到具体建议的东西会计师在做任何事情之前,但我已经看到了专门针对信托拥有的财产的案例,贷款仅以个人名义设置,然后信托与个人之间签订贷款协议,个人可以通过这种方式索取利息(对负面影响有用geared properties)
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如果非产权方有服务收入,配偶之间的服务保证也有自己的问题,许多贷方希望人们获得独立的法律和财务建议,越来越多地建议 solis 和 Fps 不由他们的协会提供 ta rolf
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乔恩,这只有在单位持有人借款以获取产生收入的单位时才有可能 单位持有人必须绝对有权获得收入和资本利息也可以扣除 如果全权受托人借款并且贷款是以受益人的名义,则利息将不能扣除
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