我最近确定了我的第一个 IP，我正在计划我的下一次购买，即 PPOR 我是一名技术移民，我的父母将很快获得永久居留权 我想为我们购买一套期房公寓，使用以下：抵押贷款：我的名字因为父母不再工作（可服务性）业主：联合我的名字和父母首次置业补助金（维多利亚）：使用我妈妈的名字申请只是想知道上面凌乱的结构是否可以工作
评论< BR>为什么要让你的父母获得所有权 没有他们会更干净
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如果可用性很好，父母将获得所有权，并且需要成为共同借款人或担保人这可能对长期影响你们俩都包括养老金权利和未来借款的连带责任等，除其他外，我不确定的赠款，那是别人的领域 Ta Rolf
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你能详细说明上面的重点1父母必须是共同借款人，如果他们需要成为财产的共同所有人 怀疑银行会借钱给他们，因为他们已经退休了 2 不确定这将如何对“未来借款的责任”产生负面影响，因为这对于所有非租赁 PPOR 来说都不一样 如果有其他人可以澄清赠款资格，那就太好了
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您将不得不查看相关立法 一般来说，如果父母有产权，银行不会使用担保人贷款，您将必须有产权但如果您是拥有产权并在此之前购买了房产，您可能会购买不符合补助金的条件但我记得阅读 FHOG 立法，如果获得产权的目的只是为了有资格获得贷款，那么该房产可能仍然有资格但您还必须也考虑对 CGT 的影响
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你说得对，我想把我的名字写在标题上只是为了有资格获得贷款因为我将是唯一为还款提供服务的人而我父母的名字在标题是为了获得 FHOG 的资格（他们只是迁移d，所以在澳大利亚没有房产）所以我认为你不确定这是否可以做到 这对律师来说是最好的事情 或者我应该问我的抵押贷款经纪人 还是两者兼而有之 我认为两者都考虑得更多在问他们之前我应该从这里收集一些想法
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请看下面 ta rolf
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谢谢你的回复我显然忽略了一个重要的一点我仍然有资格在维多利亚拥有 FHOG一个投资物业，只要我不住在里面这简化了事情，我只会把所有东西都放在我的名下
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