我目前的贷方批准了 20 万美元的股权贷款，但资金仅用于购买土地（他们的信贷政策） 我计划很快购买价值 35 万美元的土地 由于必须将全部股权用于购买土地，我我将使用来自另一家贷方的 20 万美元股权和 15 万美元的贷款来结算该房产 我想知道在结算后立即从其他贷方释放股权有多容易 我想以业主建造者的身份使用股权来建造房屋
评论
^ 你为什么不 1 释放 200,000 美元的股权，而不是申请 80% 的土地贷款 $350x020 只用完 $70,000 + 你的 $200,000 股权的印花税 ~$115,000 从你的股权中，而不是使用全部的 200,000 美元 2 比使用 115,000 美元作为押金申请业主占用的建筑贷款 -------- 释放股权 - 通常为 3-6 个月，但如果使用合适的贷款人（即无保单贷款人等），则可以短至 6 周)
评论
有很多贷方可以立即释放股权tely 并且经常会使用相同的估值 您只需要确保贷方允许兑现，不像贷方您从哪个贷方那里得到 200K 乔恩
评论
谢谢乔恩 这是较小的贷方之一 他们其他方面都很好所以我不想在这里提及他们的名字我很好，因为我从现在的贷方那里得到了便宜的钱
评论
感谢迈克尔的明确步骤
评论
取决于关于贷方 - 谁的贷方
评论
听起来贷方正试图控制资金他们可能不会释放任何资金，直到你需要它来进行存款和结算他们打算管理它你和它不太可能真正以现金形式获得股权这不是一个不常见的问题，具体取决于贷方、LVR 和你所追求的现金数量
评论
嗨，很抱歉劫持，但你怎么办指“无价值保单贷款人”；谢谢
评论
如果您想在结算的第二天释放股权，这取决于您选择的贷方以及您如何提交贷款大多数贷方只会在旧的 3-6 个月后接受新的估值估价日期即无价值保单贷款人不会对购买进行估价的贷款人，因此将收取购买价格示例：在结算后 1 周购买 400,000 美元的合同，我们可以订购完整的估价，如果它估价450,000 美元，而不是您可以兑现的股权
评论
有些贷方在适当的情况下会简单地使用 RPData 或 Residex 报告的结果，或者他们可能依赖于合同中的数字出售 它通常不适用于股权释放或高 LVR 贷款
评论
谢谢，这是我最感兴趣的（例如与新贷方再融资）-“没有 val”是否发生圣乔治是否被认为是无价值贷款人 如果不是，任何其他主要银行 如果是，什么被认为是高 LVR 谢谢
评论
嗨 Bandita 通常对于任何高于 80% 的 refi，银行通常会想要一个完整的估值 在 80% 及以下，你会得到一些贷款人，他们只会离开桌面 val经纪人可以产生干杯 Jamie
评论
Firstmac 做的事情太糟糕了
评论
大多数贷方确实有 90 天到 180 天的禁运，具体取决于 val 和 LMU DUA 塔罗尔夫
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联