澳洲澳洲房产 有人用麦格理银行吗？悉尼

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我刚刚通过麦格理为我的投资物业获得了一笔贷款 他们想向我收取 363 美元的付款和管理费用还需要为他们的交易聘请律师这就是你要支付的费用很多其他贷方也有类似的费用
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是的 - 费用是正确的 我可以理解贷方经常说没有申请的困惑他们的网页上的费用（包括麦格理） 但正如彼得解释的那样，这是他们在交易中涉及的法律费用的成本回收费
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谢谢大家感谢帮助
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大多数人的正常费用麦格理的标准产品
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我最近听说（并在网上确认）当你在mac银行贷款时，你可以赚取澳航飞行常客积分
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是的，麦格理有一个产品赚取 QFF 积分 注册可以获得一些积分，每次 1000 积分（我认为）3 年和 5 年后的一个月和额外积分
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这是正确的 仅针对飞行常客贷款 请注意，此产品的利率略高
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是的-事实证明，对于较小的贷款金额（低于 500k）来说，这是一笔不错的交易 这里有很多关于它的旧帖子 对我个人有用 - 喜欢因自己的投资而获得回报的想法另外，额外的 005%是免赔额 http:somersoftcomforumsshowthreadphpt99492amp;highlightMacquarie
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嗨 Onion 33，我在 Macquarie 有两笔贷款，在其他贷方有其他一些贷款 大多数收取类似的费用，我认为您所引用的这笔费用听起来合理且正常干杯
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你最好投资而不是与麦克银行一起投资
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Peter Tersteeg 不久前在一个线程上对 MacBank QF 贷款进行了分析，并得到了银行的青睐，因为更高的应用率无非是聪明的营销
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嗨，科林，论评论根据该分析结果证明我的数学是错误的 对于较大的金额，价值是可疑的，但它有合理的价值，低于 30 万美元 可能不是 50 万美元+
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关于在较早线程中所做的分析, 积分收益gt;高达约 500-600k 的贷款的成本效益我不确定是否包括利息税
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查看我在线程中的（冗长）帖子 - 它绝对可以对你有利 重新引用部分我的一个帖子：像大多数这类程序一样，有免费的午餐，如果你能弄清楚如何优化它但是绝大多数人没有，最终会补贴那些做的人剩下的就是公司的利润
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这已经说了很多了 - 但我自己刚刚算过数学并澄清了数字 我的研究告诉我，每个澳航 FF 点大约值 75c 所以 10000 点价值 75 美元（或 7500c） 在 500k 抵押贷款中，您支付额外 005% 的利率，相当于每年 250 美元，或 5 年 1250 美元 500k 抵押贷款的总积分值在 5 年后为 160,000 - 价值5 年后约 1200 美元因此，对于 PPORno 税收优惠购买，在 500k 贷款金额上，利息节省 >；积分成本 对于投资购买，假设利息按美元扣除 34c，对于 500k 的投资，利息成本为 825 美元，这意味着您在 5 年内增加了 375 美元 对于投资贷款，按美元利息按 34c 扣除扣除 - 积分 > > >贷款的利息成本接近 100 万美元 100 万美元贷款的积分在 5 年内为 210,000 美元 价值约 1575 美元 税后利息成本为 1650 美元，因此您在这笔贷款金额上略微落后 当然，这个分析是在广告费率上并忽略麦格理在没有积分的情况下更有可能对贷款进行的任何更大折扣 干杯，红色
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感谢您较早的帖子 BLTN 我很抱歉重新整理您的工作您是对的
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并且不要忘记获得积分的税收方面：PS LA 20044 (GA) 主题：所得税和附加福利税 - 在消费者忠诚度计划下获得的奖励 http:lawatogovauatolawviewhtmdocidPSRGA20044NATATO00001 和 TR 19996 和 TD 199934
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不用担心——我喜欢这种东西工作，经常很好，但只适用于那些积极尝试优化它们的人 对于大多数人来说，好处是微乎其微的（但被认为比实际更大） 信用卡也是如此 - 你可以获得一些很棒的免费卡福利（或一些年费很少，但甚至更好的福利）无需支付一分钱的利息 这真的是免费的午餐 但是大多数人没有按时支付信用卡账单，或者没有以最有效的方式使用他们的卡并最终支付了额外的费用，或者没有优化卡的奖励
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取决于你如何评价一个FF点对于30万美元的贷款，该套餐将在3年内额外花费4500美元这笔贷款在这段时间内将获得91,000点积分3 年 30 万美元贷款的 005% 额外利息 $450 每 10 万美元 10,000 积分 30,000 积分 每月 1000 积分 36,000 积分 3 年奖金 25,000 积分 总计：91,000 积分 在澳航商店中 44k 积分将为您购买 Galaxy Fit 手表 他们零售在 JB HiFi 只需 249 美元 对于航班 18,000 积分获得从墨尔本到珀斯的经济航班 今天，乘坐澳航的这趟航班的中档成本约为 300-400 美元 我不是挑剔的，这些只是我遇到的前两件事是值得的，但只是为了贷款f $600,000，您将获得额外的 $30,000 积分（总共 121,000 积分），但您需要为 $600k 的贷款再支付 $450（额外 $900） 价值在 $300k 后迅速下降，您已经获得在那个价格点之后有选择性 毫无疑问，如果你小心的话，你仍然可以得到一个很好的交易，但让我们面对现实吧，人们不是肯定的 如果使用得当 - 它是一个赢家 Terry - 那里有很多合法的胡言乱语我读到这意味着它的工资收入和业务收入，而不是投资收入是正确的只是澄清我之前的帖子 - 100万美元的数字是一笔贷款如果你有多笔总计100万美元的贷款，你就会飞速前进
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感谢 Redom 和 BLTN - 感谢您提供的分析！有趣的是看到贷款价值变成了相当不错的交易我知道我们都应该是分析数字等的理性投资者虽然我会说实话，免税积分的想法让我微笑 - 很多
评论< BR>这是真的，彼得你使用积分的方式也会影响计算对于信息，我使用礼品卡得到了 75c 的数字它们似乎最容易转化为“现金”，所以我用它作为我估计的基础我也选择了 5 年 - 考虑到额外的 25,000 点，您可以额外获得 2 年的贷款 干杯
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Redom 你上面引用的帖子不正确，我已经修改它正如其他人所指出的那样，如果你'要小心，这是值得的，对于大多数人来说，这可能不会让他们取得成功对于投资者来说，我建议在麦格理上选择贷方是一件非常愚蠢的事情，在整个贷方中占有一席之地 错误地使用它们时间会极大地影响您的投资策略
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最好为您的收购阶段的后期保存，因为在实际还款时计算OFI（其他金融机构），而不是像大多数其他贷方那样添加缓冲由于这方面的灵活政策
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同意 - 把它们放在后面的口袋里直到以后 不是贷方我倾向于早点去干杯杰米
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+他们有一个无情的过去，全球金融危机后，哈哈
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今天麦格理的借贷行为与6年前的麦格理有很大不同今天他们相当保守 他们在服务模式上仍然很激进，但他们不鼓励超过 90% 的 LVR，他们不会容忍违约，他们只寻找“主要”借款人 他们当然不是没有风险的但我想说他们的风险评估现在与主要银行更加一致
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同意彼得
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今天关于顾问的好帖子 BTW Colin 你无处不在！干杯杰米
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以及他们完全停止成为银行并让每个人都完全陷入困境的时期
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相信我，我记得那个时期，我不记得让我的评论轻描淡写麦格理确实有他们的位置，我认为他们比他们的许多竞争对手更安全的风险，其中包括这个线程中提到的贷方：http:somersoftcomforumsshowthreadphpp1196582#post1196582 我还记得几乎每个贷方都预先- 在那段时间里，批准基本上也毫无价值，即使是专业人士都在争先恐后地寻求保障，以至于他们的政策变化将使交易在一个月内有效，并且在结算时无效
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对我来说公平点 - 在个人层面上- 由于预先批准的情况，他们的结构性产品崩溃（网关，违规，多策略等）以及另一笔完全无能和疏忽的金融交易，该品牌受到了玷污
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对此感到好奇 - 你能收到吗e多笔贷款的多套积分 如果我们有2个房产，我们正在考虑再融资，他们会给我们每笔贷款单独的积分吗？或者它是总贷款价值，无论数量如何
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多笔贷款的多积分切换2-3 分给他们，您将获得相当多的积分 评论

是的 - 这意味着多套奖励积分 3 与他们一起贷款将相当于第三年和第五年的 75,000 积分，和每年 36,000 美元，加上预付奖金 非常有吸引力
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非常适合每年 1-2 次在高端经济业务中出国到美国的人 1 经纪人可以做这些贷款 我记得几年前麦格理做过时问过我的经纪人他们之前（大约 2007 年），他不能这样做，但根据我们的情况，最好选择 FF 贷款 $wise，我出于其他原因决定坚持他，但真的尊重诚实 2 如果我有一个现有的房产，有 2 笔贷款（比如 30 万美元和 20 万美元）针对相同的财产）-如果我们要切换到它们，麦格理会为我们分割这些贷款（我需要它们像税收一样分割）并且还给我们针对相同财产的常旅客积分，即相同财产的双倍积分贷款或多次贷款处理积分只适用于多个属性谢谢
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1 经纪人确实可以获得这些贷款 它在我的客户中非常受欢迎，通常以牺牲更好的利率等为代价 良好的营销Macq 的工具，也适合他们在市场上的形象 2 不 - 我有理由确定您只能获得使用的每个贷款担保的积分
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您的经纪人听起来像顶级专业人士！真正尊重经纪人的这种品质
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如果您可以通过此计划获得 15 万美元的 IO 贷款（例如用于投资物业），您绝对是在笑发展（比如5），然后单独分层，在前5年你将获得近一百万分太棒了，非常感谢
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