大家好，我很好奇如果我使用多个 IP 的股权来为我的下一个 IP 存款提供资金，它将如何运作 例如：IP1 - 8 万美元股权 IP2 - 5 万美元股权 总股权 - 13 万美元假设我想购买一个 IP价值 65 万美元，首付 20% （13 万美元） 如何能够“组合”？来自 2 个不同 IP 的股权（没有交叉抵押） 只是想弄清楚它是如何运作的远离不支付 LMI 谢谢！苔丝
评论
您将从两个单独的股权释放中提取股权 然后可以在购买时将资金提供给律师的信托账户 没有任何实际需要将存款资金存入一个银行账户贷款帐户
评论
嗨，苔丝 这很容易做到——而且很常见 只需要对每个房产进行增加贷款（或设立单独的贷款）这些资金然后用于支付 IP 3 的存款成本也没有必要交叉属性 - 所有三个可能都在不同的银行，这仍然可以完成 Cheers Jamie
评论
啊，谢谢大家！你的意思是，在物流方面，我可以出示来自 2 个不同贷款账户的 2 张支票出于某种原因，我一直认为我只能一次性支付 1 张支票！很酷，很高兴知道
评论
没错，只需在交割前向您的律师提供两张支票，他们无论如何都会开出新的支票付款 与贷方要求显示资金完成的相同，只需出示两份声明显示每个可用资金余额以满足贷方要求
评论
嗨，苔丝，正如大家所说，你只需要在现有贷款上增加贷款，但问题是银行不允许你提取 100物业资产的百分比 通常，他们只允许您提取最多 90% 的财产价值，在极少数情况下，可以提取财产价值的 95% 此外，如果您要提取财产价值的 80% 以上你会招致 LMI 最后还需要从你的房产中提取足够的资产来支付你新投资的印花税，对于价值 650,000 美元的投资房产来说，这将是大约 26,000 美元 希望这会有所帮助！
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联