所以，未婚妻的收入比我多，并且会一直工作，未来会接受培训一个 PPOR，希望以我的名义承担大部分不可扣除的负担 唯一的问题是，看着大约 750k PPOR，但我自己只能获得大约 550 的资金 我们应该以共同购买者的身份购买这会影响我们未来的借贷能力吗我可以在标题上只写我的名字，但都在我们的贷款上吗？这么多 qns
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这影响深远！以你的名义购买——你破产了 输了，可能会失去整个房子 你死了——留给你想要的任何人，包括遗嘱信托 你发疯了——谁有权力处理它 你离婚——仍然可以让妻子失去一半 服务——两者都可以贷款，但产权在你名下 双方都承担债务责任 未来投资 谁将获得收入和扣除 以她的名义购买类似于上面，但是，如果她在你不知情的情况下出售怎么办 在你不知情的情况下抵押 死亡并离开它给 RSCPA 得到 alzimhers 和阿姨 Mabel 有授权书 在 JT 或 TIC 中都有 JT 幸存者获得自动绕过遗嘱 如果幸存者即将破产失去房子怎么办 没有税收筹划能力 TIC - 如果她离开她的份额怎么办到 RSPCA 您将成为共同所有者，或者您将需要挑战她可以将她的份额留给遗嘱信托的意愿，以阻止您的新年轻热门配偶在死后“偷”她的份额等
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任何特里没有提到的附加项目，我不确定它是否适用于你，但是 FHOG 你们中的一个或两个都有资格吗
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我的意思只是为了税收目的，而不是保护和其他福利，哪个选项将为我提供大部分不可扣除的负担 我是否允许将我们俩的名字写在与银行的合同上，但只有我的名字写在我在婚姻中可能的地方读到的标题上 不可以 FHOG 作为 PPOR将在西澳大利亚州的 750 左右 哦，等一下 3k，是的，我想是的！
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不可扣除的负担 你的意思是说，你想以一个名字购买投资物业，而留下其他名字房屋贷款申请中的负债 这对于某些贷方来说是可能的，但实际上，这不是一个好主意 银行出于某种原因限制您的负担能力 如果银行说您无法共同负担，那么也许您应该重新考虑是否可以单独获得贷款以你的名义和你目前的收入否则金额是一个有争议的问题，贷款需要以两个名字进行评论
嗯，我想我还不清楚基本上我将来不会一直工作，所以我想要最少的金额IP $ 以我的名义，因为我们的费用不能扣除 我们还需要购买 PPOR，所以我想，我想用我的贷款能力来做这个 但是，我自己买不起房产，所以需要一起购买我只是想知道购买 PPOR 的最佳方式 1 如果它的租户是共同的，我是否需要在房子的初始报价中写下我拥有的百分比 2 是否允许根据银行允许的情况进行更改结算 3 标题上的姓名是否与每个人拥有贷款的百分比相同以及我合伙人的剩余能力我们将用于投资目的，这会妨碍她的能力
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一个关于贷款的标题 2 配偶是可能的
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1 是 2 通常不会，而且银行认为你们双方都对充分负责l 债务无论你拥有多少比例 3 如上，你不能部分拥有贷款，你是全部当你去投资贷款时，你的收入和支出将与当前利率等一起计算 最好的方法确保您拥有最佳的借贷能力是减少您的不可扣除债务并增加您的家庭收入
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1 是的 拆分可以更改，只有在转移时才能完成 2 是的，但需要快速完成 3 全部借款人对全部债务负责，共同承担并拥有自己的下一笔贷款申请的全部债务将被考虑在内（一个或两个贷方将考虑对您的份额进行评估）在尝试上述任何事情之前寻求法律建议
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好的，谢谢各位！有点糟糕，他们在计算剩余容量时包括了全部贷款金额！无论如何，这并不是真的存在，除非她也只以她的名义购买 PPOR，我猜
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法律体系承认已婚夫妇是一个整体，那么你为什么期望金融体系会有任何不同呢？结婚有很多好处，这个问题不是坏处 正如特里所说，有些贷方不会计算全部欠款，但在 pra如果作为一个家庭单位你负担不起贷款，你为什么要尝试作为一个“单身”你是否从其他地方获得收入，贷款人不承认你的生活费用是否比贷款人使用的计算器少得多有更好的方法增加你的借贷能力
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不，澳大利亚的法律制度承认每个人都是一个独立的法人如果妻子破产，丈夫名下的资产通常是安全的，例如在某些国家，这不是案例 - 例如日本 对于贷款，这是因为合同的结构方式银行可以让一个借款人只对贷款的 50% 负责，但最好让两个人分别对全部债务负责。归根结底——借钱的人决定条款
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你的律师特里，也许单位不是我指的共同持有资产的最佳描述，对税收、印花税等有特殊豁免呃与政府打交道等
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所以问题，我们为租户共同支付的百分比是否重要如果他们无论如何都会考虑向我们每个人提供全部贷款如果我们要购买更多的房产，会我们只是再次共同购买他们如何计算我们可以借多少钱另外，我们还没有在几个月内结婚！另外，不，我没有任何不可靠的收入来源哈哈，只是不明白在最初的财产之后融资是如何运作的！
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你在购买之前考虑未来的财产及其运作方式真是太好了对贷方而言，您有多少共同租户并不重要 这在其他领域可能很重要（例如税收） 您不必为这个或未来的房产共同购买 您需要决定最适合您目标的结构< BR>评论
其他结构如信托将出租 目标是我们所有的房产都是买卖，使用增加的股权（除非表现不佳） 如果我不做共同租户 99% 我的合作伙伴，1% 我这样，我们获得了最大的负扣税收益未来，增加的 CGT 将不同于如果不出售，那将是一个问题这样我就可以将我的大部分服务能力用于可以以更高利率扣除的贷款（我的合作伙伴）在接下来的 5 年中，PPOR 将不会有任何不同 %gt;gt;
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Waaaaiit 所以我最多可以借到所需贷款的 85%，她将需要补充 15% 我们是否仍然可以将标题放在她的名字中 99% 作为共同租户
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我一般建议客户不要购买 1%99% 我只能看到负面因素，例如您将始终被要求贷款，即使您的收入为零，这只会使风险加倍您可以通过提出警告来控制财产，并且将拥有如果您的配偶也将其留给其他人，则公平的补救措施也将
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不确定这到底是什么意思，但是对于配偶，贷款可以是两个名字，标题只有1
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当然重要 非贷款方面呢
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