嗨，伙计们，我希望得到一个我似乎无法理解的问题的答案关于从财产中提取股权的概念，我理解这个概念，我一直在这个论坛上阅读它，但我想要确保我没有遗漏任何东西 我的理解：你有一所房子，上面有 500k 的抵押贷款，你得到了它的价值，它的价值是 750k 你在那个特定的房产中拥有 250k 的股权然后你可以去你的银行询问他们给你 250k 这就是我对“提取股权”的理解。然后，您可以将这笔钱用于各种事情，例如购买另一处房产等财产等使用该股本作为购买另一或两套房屋的存款，然后您将承担更多债务 获得股本的好处是，银行现在可以借给您更多的钱，而以前他们不会借给您 如果银行不愿意以前借给你那笔钱是个好主意现在拿钱只是因为银行会借给你显然个人财务状况决定了这个问题的答案我敢肯定我缺少很多东西，whi ch 这就是为什么我感到有点困惑
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不，他们不会在你的例子中给出 250k 你可以用 lmi 将房产充值到其价值的 80% 或 90% 这个数字减去任何电流贷款是银行将“给”您的金额，或您所说的“提取”金额 是的，它是更多的债务您现在欠银行说 600k 而不是 500k，但您可以将其用作更多财产的存款假设您想以适当的速度增长投资组合，您需要使用债务来做到这一点您还需要选择能够支付债务成本的房产其他选择是您从工资中节省 10 万，但这需要做多并避免高杠杆资产类别的目的所以归结为一个简单的“你想实现什么以及何时实现”
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“提取股权”;是在借钱，就是借更多的债
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约翰彭德斯，你一定是认为“远离债务”的一代；但是，您知道债务并不总是对我来说总是坏事，只要购买增长资产，其他人就会支付它，税收优惠，并且随着时间的推移而贬值我不介意增加更多债务，最终它只是数字我记得其中一句名言，如果你必须还清债务，那又有什么意义呢
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嗨，约翰，这是“实际的”；公平和“可访问”；净值 - 第一个是您的房产价值和贷款金额之间的差异第二个是银行实际借给您的金额 – 通常高达房产价值的 80% 减去您当前的贷款金额（有时是 90%，具体取决于贷方的政策) 干杯杰米
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谢谢你们
哪一代人远离债务我想我的问题已经得到回答了欢呼
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听起来很明显，但这是关键不是现在事情更清楚了
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事后看来总是很明显！
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并且不要忘记有一个备用计划，当事情上升时取出股权似乎是一个好主意，但它会产生相反的影响，它会增加你在上升过程中的回报，并在下降过程中增加你的损失，所以有一个计划处理它并且在低迷时期不要被迫出售
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