嗨，那么是否可以选择提取您的知识产权权益并将现金存入与您的主要住宅贷款相关的抵消账户有什么好处或负面影响我知道所获得的现金不会被扣除，因为它没有被使用对投资新IP 但是这样做有好处吗 问候
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你认为这样做有什么好处
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电脑说不
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^ 所以好处在哪里？答案是在一天结束的时候，贷款就是贷款，但是从税收的角度来看，坏贷款和好贷款是有区别的——因为你不会要求扣除利息，你现在的贷款有什么不同贷款和新的现金贷款你所做的一切都是在改变安全
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不同的是，租户支付了我从IP中取出的一次性金额的利息，而我通过节省利息赢得了每周租金我的私人房屋贷款，因为一次性资金存放在与我的私人房屋相关联的抵消账户中贷款 一个边际胜利，我知道，但这是值得做的问题 有没有其他人这样做
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实际上，你正在从你的投资财产中提取股权以减少你的不可扣除的利息贷款 可以，但是不能对从IP中提取的股权申请利息，所以净效应为零 不能对IP股权贷款申请利息 可抵扣性由资金如何决定使用，而不是由用作担保的财产您将资金用于不可扣除的目的，因此不允许减税您只是将支付的利息从一个地方转移到另一个地方假设利率相同，它只会使事情变得晦涩难懂，不提供任何经济优势 如果租金根本没有影响，您可以将其用于抵消您的 PPOR '找不到任何东西这不是你会喜欢的过程
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根本没有胜利
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谢谢你们！！
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我要么误解了你的问题，要么对它的工作原理有些困惑 1 假设租户支付 $400 pw 租金这会进入您的抵消账户，这将抵消抵押贷款（Ppor 或 IP） 2 从您的 IP 中提取股权以偿还您的 PPOR 只是自找麻烦，因为您将应税债务混合在一起 任何借入的资金（无论证券如何）只能是如果该目的用于投资目的，则可抵税 ----- 2 场景场景 1：从 IP 中取出一些股权并用资金购买其他 IP 可以 场景 2：从 IP 中取出一些股权并让资金坐在那里反对相同的 IP OK 场景 3：从 IP 中取出一些股权，并将资金存放在针对 PPOR 担保的抵消账户中 - 除非您计划将股权用于个人用途，否则您将现金与借入资金混合用于 2 个不同的目的原因也是如此，即使您将其用于个人原因您无论如何都不能要求对 IP 权益的利息 一天结束，您要达到什么目的，为什么要从您的 IP 中取出资金并将其放在 PPOR 抵消 VS 它放在自己的IP 抵消 剥鸡皮的方法不止一种，所以如果你告诉我们你想要达到的目标可能会给你一些选择
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Thx Mick，彼得为我解决了基本上没有去吧！
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你需要阅读关于“债务回收”的文章；
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