嗨，请问各位有经验的投资者，如果我的 IP 是 CF 中立的——在为我的第二个 IP 借款时，这是否是“零和游戏”？或者贷方是否出于某种原因喜欢降低您的借款能力只是建立投资组合的理论化策略谢谢
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可能会降低，收益率必须超过 12% 才能通过该资产增加你的权力 一些银行还对他们允许计算的收益率百分比有一个上限, 即便如此，它通常是总租金的 80%评估率较高，约为 +2% BR>然后在缓冲后与大多数贷方一起在贷款期限 ta rolf 的 PI 上进行测试
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仍然如此l “零”如果适用以下情况，CF 中性 1 基于多 25% 的利率 + PI 还款 2 如果是这样，则仅收取总租金的 80%，这不会影响您的下一次借贷能力
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感谢您的解释所以我想在一定程度上偿还贷款并增加租金是建立投资组合的唯一方法
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你真的不需要偿还贷款来继续投资有一些事情可以帮助你克服负担能力问题 1 贷款人有不同的政策 通过战略性地选择您的贷款人，您可以做很多事情 深入了解他们如何评估负担能力是必要的 2 通货膨胀是您的朋友 您的工资上涨，租金收入也上涨 现有贷款金额保持不变同样，还款也是如此（利率变化会有所不同）在这两件事之间，您的负担能力自然会随着时间的推移而增加
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不一定而不是“偿还一些贷款”，您可以购买一个拥有大量CG（资本增长）并且随着时间推移租金也会增加的房产此外，如果你能找到一份高薪工作或减少你的生活费用，或者两者兼而有之，你应该为下一个IP节省押金
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