我们正在尝试增加一个 50 万美元的 LOC，这将使我们在墨尔本银行的总借款达到 100 万美元，但我们未能通过收入可偿付性测试 想知道是否只有他们 我们有 75 万美元的 PPOR 有效还清（8 万美元的抵押贷款完全抵消）另外，75 万美元的 IP 加上 50 万美元的 IO 抵押贷款减去 25 万美元的抵消租金收入 3.2 万美元 一份稳定工资为 9 万美元，第二份不稳定工资（短期临时工和合同工作）为 6.5 万美元——但他们没有计算我们想要 50 万美元的 LOC 用于指数基金投资，并希望根据我们的稳定收入来获得它 一家大银行会触及这一点还是它们都与 BOM 相似 除非持有股票，否则不计算股息收入似乎很愚蠢2 年以上
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假设贷款是独立的而不是交叉的（Dragon 组没有什么会让我感到惊讶）但从基本数字来看，我不会认为你会对一些跳跃的贷方有问题to mind
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BOM最低30%的贷款人积极投资的可服务性或者与 Suncorp、WBC、CBA ING 等公司有良好的合作关系，这里可能有一些简单的选择。这可能是我会说去经纪人与经纪人和贷款人的一次，因为您可能会花费大量时间，并且可能会花费大量时间和 CRAA 查询与所需结果ta rolf
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我相信他们在购买 IP 时被交叉以避免 LMI
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它可以被结构化以避免交叉和支付 LMI 可能需要取消交叉并使用更慷慨的贷方向前迈进，正如已经提到的，BoM 在贷款方面并不是那么慷慨 与经纪人聊天以防止您的信用档案被烤
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公平地解开它们，但现在不要在你前一周这样做想花你的钱
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需要解开，而不是再融资给一个更宽松的服务能力贷方
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不同的贷方有不同的规则和他们考虑的服务变量 你需要满足你的需求与贷方政策，尤其是在查看合同雇佣方面耳鼻喉科、租金收入和建议的股息收入 我不知道您为什么希望仅根据一项收入确定贷款，您可能需要确保您可以从您的角度对一项收入提供服务，但贷方申请应该是尽可能强 50 万美元对于“兑现”来说是一笔可观的金额，因此通常需要对此做出很好的解释但是，如果它是 lt; 80% 那么一些贷方可能对一个解释感到满意 如果目的是使用标准租金收益率购买投资物业，这似乎更简单只要你能证明你也可以为该物业提供服务，我没有任何回扣出于原因或需要进一步证明意图随着隐私规则关于访问查询的更改，我建议每次在直接与贷方会面之前先与经纪人会面 贷方查询将触及 Veda 报告，经纪人查询不再做任何一个贷方只会知道他们自己的政策（如果你幸运的话）而不知道其他任何一个，一个好的经纪人将可以访问他们使用的许多贷方
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