我知道 89% 的经济利益，例如 - 更多的存款 - 更多的扣除 但是，我开始认为 80% 可能也不错 几个原因：1 没有 LMI 2 没有附加条件 可以随时随地移动3 宽松的估值 4 更好的利率 5 SANF 6 如果你真的需要的话，你总是可以增加到 90% LVR 我只是疯狂地想这样想还是明智的
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好吧，在一个拥有无限资本的完美世界里那么显然 80% 是最好的，但大多数人没有这个选择 一旦你的投资组合成熟，那么 80% 就是常态
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你的问题的答案介于灰色和依赖之间！ pinkboy
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我在装修项目上使用 80% LVR，而我的部分成功依赖于银行 vals 最近根据良好的 val 搬家银行 For set and forgets, move to 88% loan
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可能取决于我现在正在进行再融资的情况 对于一个房产，它必须达到 90% 才能使其物有所值 另外，我之前已经为这处房产支付了 LMI 对于另一处房产（我正在重新融资2), 支付 LMI 是没有意义的，所以我选择了 80%
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大多数人都知道我很早就努力或根本不去 LMI 越来越难获得如果你不“需要”;它，太好了，没有一种适合所有方法的方法 我在上述 3 个 Vals 上的经验将归结为贷方组合，而不是 LVR 大多数估价师不会对 88 + 上限比 80 % 更苛刻，尤其是在购买时Refi id 同意更高的 val 4 更好的利率有更多的自由度，低于 90% 的风险率并不是什么大问题，超过 90% 可能是，AS 只能访问利息（例如 Suncorp only PI for LVRs > 90 ) 5 Sanf 这就是我要发表不同声明的地方 A90 % 贷款，持有 10 % 作为现金抵消，这比 80 % 零现金的风险要低得多 大多数人看不到 LMI 的实际情况，它是一种转移风险 6 Refi to 90 任何以“总是”开头的东西做出很大的假设，兑现准备金，信用评分，不断变化的市场和信用风险偏好，更不用说个人情况的变化了，这通常意味着 80 岁以上的 refi 不是那么简单的 ta rolf
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1 取决于许多因素，这通常只是购买成本 此外，了解 LMI 的不同成本可以为您节省数千美元，50 美元的额外借款可能需要数千美元的 LMI 您还可以进一步深入了解，有时借贷资金 (LMI) 的成本可以释放现金（ 10% 未使用）进行进一步投资，这可能使您的成本是 1off LMI 成本的数倍 2 没有附加条件是一件好事，但我们中有多少人会在短期内搬到贷方，并且我们大多数人的购买意图是尽早增长（当不及早计划增长时，你可能不想做太多事情） 3 val 不认为差异太大但是是的 lt;80% 可能更容易 4率 lt;90% 通常非常接近 r花费 lt;80% 节省的利率低于现金的灵活性和未来投资潜力，因为我拥有现金 IMO 5 SANF 很好@ 90% 甚至更高的未决申请 正如已经提到的 80% 没有 LMI 或 90%抵消中的 10% 对 SANF 的作用相同 6 事情发生变化，估值发生变化当你不需要的时候从银行借钱总是更容易我认为最重要的是这完全取决于应用程序以及它是谁没有一个适合所有这就是为什么你有高质量的对话是最重要的与您的银行经纪人讨论您的未来计划，以便他们可以帮助您前进LMI 适用于想要积极收购财产的人或改善财产 (devreno)
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95% 为 lyfe
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一如既往，这取决于
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有很好的观点证实我有点疯狂 Pinkboy礼貌地没有不同意 lyfe 是什么意思 DT 这是一个很好的观点 这就是我试图做的不因为几个月后我要失业 再融资全部到 89% 把多余的钱留在一个单独的 IP仅目的抵消 使所有 IP 交易都来自该抵消LMI 或者你不理会 LMI 85% 就像怀孕了一半，除非你有其他原因，比如 LMI 豁免
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我不是理查德·费曼
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80% 是最大的我将永远看到自己会在此之上冒很大的风险，以免为此失眠
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继续，你能更具体地说明所涉及的风险除了SANF
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如果您使用股权作为押金，那么无论您选择哪种LVR，您的所有房产都有100％的债务覆盖
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没关系，我也不是 Rolf 提出了很好的观点 在我的情况下，我的收入并不多，所以 LMI 是一个强大、强大的工具，使我能够更快地获得和持有更多 考虑一下： - 支付 LMI - 尽快购买 - 查看在您购买（使用 LMI）和如果您节省了额外的 10% 就可以购买之间的时间间隔内，LMI 的资本增长回报了很多倍 - 假设市场上涨，更不用说它会增加多少在您节省了额外的 10% 时，购买同等地方的成本以及我完全支持尽可能多地使用 OPM
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从以前的聊天中我记得你和我有相似的收入和我完全同意上述情况
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他也不是！大声笑
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假设房价永远不会下跌 除其他外
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