你好，我正在考虑买房子住和装修，虽然我有很高的可支配收入，但我没有足够的钱支付首期存款一位朋友提到她会借给我 3 万美元，但建议她想要她的名字在抵押文件和标题上 如果发生这种情况，大概我们都会在银行申请贷款，或者它是如何运作的而不是她的名字出现在标题上，她只能签为“抵押人”，因此我签为“抵押债务人' 如果这种安排是允许的，如果我住在房子里做所有的装修，而我的朋友不住在那里，我不知道她到底应该为抵押贷款贡献多少如果这在法律上是不可能的您认为最好的方法是什么 在最好的情况下，如果我能够仅根据我的收入证明向银行提供贷款的可用性，那么我的朋友根本不在任何文件上不是更好吗相反，我们可以签署一份协议投资或其他什么，也许我可以每月只偿还她的利息 非常感谢您对如何进行这笔交易的任何意见 我知道这个论坛上有很多经验丰富的房地产投资者和抵押贷款经纪人，因此我会感谢您的意见
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如果你们俩都要贷款，你的朋友需要在标题上 你的朋友可以“赠送”或“借”给你钱 取决于交易，这可以创造它自己的被银行接受的复杂性 这并不是真正的法律回应，而是一般的贷方政策 您所提议的内容可以总体上奏效，但您需要咨询财务专家来构建交易，以确保它以一种方式完成银行借给你钱是可以接受的
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如果她获得头衔，她将是共同所有人，而不是贷方所有权上任何 % 的所有者 所有合法所有者必须继续贷款或担保 这意味着你们每个人都要对全部债务承担责任 如果她拥有 10% 并承担 100% 的责任，从她的角度来看，这是相当冒险的 一个更简单的解决方案可能是只从她那里借钱 她会贷款人 你应该起草书面的贷款协议以防万一发生什么事情并说明清楚 她还想保护她的利益，为此她可以对产权进行抵押 这将被纳入贷款协议并要求提供单独的抵押文件 银行将是第一抵押人，因此她可以进行第二次抵押 这可能是合法抵押并已在所有权上登记，也可能是未登记的抵押，由警告证明 但是在考虑上述内容之前，您应该考虑如果贷方知道您将借入押金，他们仍然会借给您如果他们愿意，他们是否会同意您的朋友提供第二次抵押贷款-大多数贷方贷款文件都需要同意
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你在另一篇文章中说你有几十万股权和几十万现金，但收入很少 现在你说你有很多收入但没有存款，这是怎么回事
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你有多少存款，没有你的朋友，你可能有足够的抵押贷款，因为 30,000 美元是一笔小数目
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我写这篇文章是为一个家庭成员而不是我觉得有必要证明给你'alexlee'！
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你来到论坛寻求不同事物的回应，两者似乎代表同一个人可能只是说是针对不同的家庭成员，毫无疑问人们仍然会提供帮助
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你为什么不看看105%的借贷产品米克在这里可以帮助你
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在OzB上你肯定不是同一个人
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取决于财产价值也，例如，我知道一个贷方提供 95% 的贷款，再加上 LMI 的最高值，并且还提供一张信用卡，可用于支付其他相关费用可能最接近 100% 的贷款 仍然需要 5% 的押金 如果您可以从家庭成员那里获得任何股权 干杯，Ash 会很好
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