大家好，我尝试搜索论坛并没有找到我要找的东西，所以如果在我拥有一家已经运营了几年的公司之前有人问过我，请原谅我过去几年它一直没有赚多少钱最近事情看起来很积极，我可能会从几笔房地产交易中获得一大笔利润（可以以约 30 万的收益出售一笔交易，财产由另一家一次性控股公司持有）我正在考虑将利润分配到这（即将到来的 7 月）财政年度和下一个财政年度（2015 年），这样我就可以为未来的贷款申请提供 2 年的纳税申报表财务（这行得通吗）我计划在本财政年度向一次性公司开 15 万美元的发票，然后出售这笔交易7 月之后释放所有 30 万美元的利润，所以我每个财政年度都有 15 万美元 我知道我需要通过开出这么大的金额来支付 GST 我的问题是：1这有意义还是我很傻 2会组织利润这个方式让我未来的贷款申请n 看起来更好（有 2 年的纳税申报表）3我是否通过董事费或股息获得利润（例如，我将通过董事费获得 70k，另一部分通过股息获得）4当银行查看纳税申报表时，他们会检查公司纳税申报表以及我可能遇到的任何问题非常感谢您阅读我非常感谢它mm
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银行将查看您担任董事的所有实体的纳税申报表
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如果您正在寻找这样的利润，请支付 400 美元，然后去见一位精明的会计师，如果您有一些好的建议，pinkboy 会拿回您的 400 美元，甚至更多
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我从来没有遇到过这样的事情，但是会想象贷方会看到收入的一次性性质，并且可能不会考虑到它 - 假设您是董事
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感谢您的回复 临时公司将在出售时关闭所以我猜这与未来的贷款申请无关而且我很好奇为什么银行会判断 co如果两年的纳税申报表是合法的应税收入，则公司的利润是一次性的 每个项目都是一次性的，但我有一些，并且可以找到我不想在低市场出售的新项目，因此最终将它们保留在去年左右再次感谢您的回复！
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我同意上述观点，您将从合理的会计建议中受益匪浅
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实际上非常好的问题可以有策略让它看起来像你赚了很多 跨财政年度分割收入是减少或分散收入的一种方法 问题是，如果你明年获得一堆收入，你还可以获得另外的 10 万美元 - 糟糕 还有另一个经常被忽视的策略 它涉及股息 如果公司支付你有 10 万美元的薪水来减少它的利润 它有 10 万美元的收入 它不缴税 但是让我们假设它有 20 万美元的收入 你可能不想要另外 10 万美元的薪水收入，因为它会增加你的边际税率，然后有超级，工人补偿等那么为什么不让公司支付 30% 的税然后在次年它可以向您支付 10 万美元的股息这就是魔法 第二年该公司支付了 10 万美元的全额股息，因为它已经支付了 3 万美元的公司税 现在您可能认为利润是股东，并且被征税了两次- The Co and you Well P Keating 引入了估算系统，该系统将公司缴纳的一部分税款转嫁给纳税人，因此您的纳税申报表将显示 13 万美元的应税收入现在这对贷方很有吸引力而且您现在也可以获得 3 万美元的税收抵免它有点复杂，并不适用于所有人，并且有策略现金流等都需要指导但是您刚刚学会了一种方法让个体经营者纳税并将他们的 inome 增加 30%，这是贷方喜欢的 所以请咨询税务顾问 我们可以增加价值当然，您会意识到“一劳永逸”；如果它被一家公司冲走，那么资本收益是否有资格获得 50% 的 CGT 折扣我想这与它的业务收入无关
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这是很好的建议谢谢堆是的，我要去见一位会计师（已经付了相当多的钱一些非常值得的会计建议）我只是想我可能需要抵押贷款经纪人就未来获得贷款的最合适的收入形式提出意见（即薪水或董事费看起来比股息更有吸引力还是没关系从贷款人的角度来看）我一定会去约会计师
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董事费或薪水
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