嗨，每个人， 一个简单而快速的问题一直在我脑海中 假设您有 3 笔 IP 贷款和 85,000 美元的储蓄，您会将以下哪些贷款用于获得最多的储蓄（所有 3 笔贷款都有100% 抵消账户和所有 IP 的 PPOR 还清）贷款 1：西太平洋银行； Pamp;我贷款；欠款 282,000 美元； 5% 利率贷款 2：西太平洋银行； IO贷款，欠212,000美元； 5 % 利率贷款 3：家庭方面； IO 贷款，欠款 603,000 美元； 485 % 利率 我目前拥有贷款 1 中的所有 85,000 美元，因为它是 Pamp；我贷款我可以通过将资金放在抵消中来偿还更多本金 我开始认为我应该把它全部停在贷款 3 中抵消 任何想法表示赞赏
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贷款 3 没有多大意义，这是最便宜的贷款，因此抵消那里的资金不会节省那么多钱 我一定会建议改变 Pamp;I 贷款给 IO ，但这是另一个问题 抵消 Pamp;I 贷款在不改变我们的支出的情况下创造公平 你会在贷款 2 上获得相同的效果，但你必须积极地将储蓄放在一边 我会把钱留给贷款 1
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你明白'还清更多的贷款'和'有更多的钱在抵消'之间的区别吗
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你为什么要付Pamp;我
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是的，为什么贷款 3 它的利率最低 选择 btw 贷款 1 或 2 但我个人会选择贷款 2 因为它是 IO 如果你把它放在贷款 1 余额（原则）会减少 s如果可以的话，+ 将贷款 1 更改为 IO
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到目前为止，感谢您的建议我将在这篇文章中回答问题在这片土地上 10 年的时间 我认为完全拥有它会帮助我获得贷款 Alex lee，我不想偿还贷款只是抵消它 以这种方式更容易提取资金 改变贷款会有多大好处 1 to io
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把贷款改成IO，把Pamp;I和IO还款的差额存入你的offset account，以后再动用对你财务没有影响（其实，这会改善你的财务状况）有点因为偿还贷款的主要部分不能免税，所以你可以通过 IO 获得更好的结果），并且它提供了 FAR 更大的灵活性我从我几年前支付 Pamp;I 的 PPOR 贷款的经验说somersoft 睁大了眼睛
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其实理查德一点也不坏
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不，没关系如果那是问题所在，那么您只需使用您在抵消中积累的钱立即还清贷款 完成
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有道理 Aaron 我不是一个在垃圾上挥霍金钱的人，所以抵消中的额外钱不会' t 诱惑我
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所以将贷款 1 更改为 IO 并将资金留在贷款 1 抵消以获得最佳结果
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如果您已经支付了 85,000 美元的贷款，那么您就不会再有 85,000 美元你不能在不借钱的情况下取出它并产生税收后果如果你把它放在贷款 1 中，这会减少应付利息，但是因为它是 PI，所以贷款偿还将保持不变，所以你最终会更快还清贷款 2 和 3 减少每月利息，因此还款 由于贷款 2 的利率较高，您将从抵消这一贷款中获得更好的回报 我假设所有财产的所有权是相同的
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