我知道有人问过这个问题，但是搜索没有找到任何适合我的东西，所以我想知道是否有人可以在我向任何银行提出危险信号之前向他们提出建议 我是否可以借钱建造更多的小联排别墅以下优点 我完全拥有联排别墅的土地 我完全拥有几个 IP 我完全拥有自己的房子 除了一些 IP 贷款外，我没有任何债务 我现在从租金中获得的收入与我工作时一样多 缺点我确实有其他 IP 的债务，但与上次估值相比，借款低于 50%，租金涵盖了所有支出这样做会失去收入 2）我可以忘记建造和出售土地 3）考虑到收入和股权，银行不会有问题 我真的不想这样做 1）我可以忍受 2）我更喜欢 3）< BR>评论
显然等式中的股权部分很好 借钱的能力是也取决于收入 无论您拥有多少资产，您都需要证明您有能力生活（保持餐桌上的食物和开灯），以及偿还现有债务和新债务 您的租金收入可能是足以做到这一点，这取决于现有和拟议的租金和债务有多少首先与经纪人或贷方一起计算您的负担能力
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感谢您的回复所以工作并不重要，只有能力偿还，因为让我担心的是没有工作的部分 我的计算 @ 65% 表明我们可以轻松地做到这一点（只是改变那年在家度假），但我们可能需要偶尔使用我们的重提工具来补充新贷款建造期间还款 一旦完成，他们应该自己支付就其本身而言，一些贷方将“低 doc”p投资收益 如果您将 LVR 保持在 60% 以下，这可能是一个相当划算的选择
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如果您通过可服务性基于；标准生活费等 + 1 折扣租金收入 2 不考虑您的新房源的任何租金收入；建造”比你在 70 多岁的 LVR 上还好；将不得不坚持与大人物或至少为“没有收入”的第 2 层；贷款批准还包括您的年龄和“资产负债”；水平将发挥作用 老实说，您最好与经纪人交谈，因为他们会处理类似的情况 - 即没有工作或想要借款的退休人员
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在单独的说明中，我看到 ATO 正在寻找迫使贷方在 SVR 上应用 3-4% 的可服务性边际，而不是传统的 15-225% 以减少放贷 不确定它是否有腿，但如果它起来肯定会产生影响
评论< BR>我的小脑袋理解是，RBA 是在做梦，因为这不是他们作为独立人士的领域他们可能能够影响 APRA，这当然可以为更大的储备和瞧 ta rolf 立法
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并且那么如果应用这个新的可服务率怎么办 可服务率只是特定贷方可以贷出多少的一个因素 储备金或 APRA 必须监管生活费用、收入验证方法等，其他所有进入计算器的内容< BR>评论
如果澳洲联储愿意以现金利率借给我钱，我会愉快地获得 4% 的服务利润率
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