大家好，我发现这个底层公寓的平面图非常尴尬。已经2年了，没有人买它如果我设法以折扣价购买它，银行将如何评估它所以，这个地方是关于43 万美元 如果因为某种奇迹，我设法以 30 万美元的价格买下了这个地方，并获得了贷款，银行的估价最高为 30 万美元，对吧 如果几个月后我再融资，银行将如何估价它会根据市场价值还是根据我的购买价格来竞争我问的原因是因为我希望以折扣价购买它会给我立即的股权，这样我就可以用它来做一些 Reno 以便布局将更实用 然后出售 提前谢谢
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贷方通常会使用 val 或销售价格，以较低者为准 通常为了获得最佳 Val 的结果，我们通常需要更换贷方 Ta Rolf
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在购买时，银行将根据估值或购买价格中的较低者进行融资估价师会看到原始购买价格，这将严重影响他们的结果 您可以通过向他们展示最近出售的其他类似房产的可比销售额来帮助这一点 不要打扰市场上的房产（尚未售出），并且不要为装修完成后看起来像您的房产而烦恼 给他们诚实的苹果对苹果的比较 供应商不只是将房产打折 40% 您可能已经讨价还价，但他们最初的要求43 万美元的价格可能是一个被严重夸大的白日梦
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如果大幅折扣，如果折扣 10% 或更少，则可以在 1 个月内完成新估值被认可的价值正如罗尔夫所说，可能需要对不同的贷方进行再融资，可能还有皮特所说的正确，所以当你进行尽职调查时，我会不考虑这个建议
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