好的，我之前问过一个相关的问题，然后我得到了一些很好的回应（谢谢），但现在前提发生了一些变化，我再次依赖你的建议 我的父母从出售房产中获得了一些现金（大约 50 万美元），我的父母原本打算把它借给我买房产，然后我会再融资并把钱还给他们，这样他们就可以自己购买 IP 但我的父母现在决定他们不这样做'不想和租客打交道，问我是否有兴趣以银行利率借钱并支付利息。同时，我和我的女朋友决定我们要以 800 美元左右的价格购买 PPOR k 现在，我的问题是最好的解决方法是什么 因为我现在有 50 万美元可用，我也想购买几个 IP 我该如何做才能最大限度地减税和不会对我的借贷能力产生负面影响 我的父母还提出提供高达 200 美元的担保PPOR 上的 k 以确保我们可以避免支付 LMI 这有点复杂，所以我希望我的解释有道理
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把你的父母想象成澳新银行你会如何与澳新银行合作你会与注册抵押贷款签订书面贷款协议 借来支付您的 PPOR，还清，然后重新借入投资 - 根据单独的贷款协议
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以下是我对可用数据有限的看法 借用以商业利率现金，并签订商业贷款协议见您的会计师 将该设施用作 IO 将这笔钱用于 IP 的存款和成本，甚至可能高达 88 %+ cap lmi 从 Mamp 借 20% + 成本;D对于新的 PPOR 并允许第二次抵押或贷款人抵押后的警告 如果您必须在 PPOR 上使用家庭担保，请使用只需要 25% 贷款交叉担保到他们的财产的贷款人 从理论上讲，您最好给你父母 5 % 的押金和费用为 PPOR 确保您获得良好承保的人寿和收入保障保险！查看您的个人信息，询问如果您有关系问题等会发生什么 构建您所有与银行相关的贷款，以便您最大限度地提高未来的能力 ta rolf
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