我和我的兄弟正在寻找在几年前我们在海威科姆 (WA) 购买的一块地块上建造 4x2 该块可细分 890 平方米 R25 但我们还没有细分它 我们与西太平洋银行有 4 笔联合贷款，全部由我们的经纪人设置她建议我们向 Pamp;N 银行提供一笔贷款和一笔新的建设贷款，因为它们是“市场上唯一一家会根据最终数字放贷的贷方，因此在开发过程中它是一家有吸引力的银行”。 Pamp;N 是唯一一家以最终价值贷款的银行，还是有其他方法可以解决这个问题？我需要 320k 的贷款用于建设和翻新现有的前屋 Westpac 只会贷款 220k 美元，即所有房产的 80%LVR 无法获得 LMI，因为我们是 X-Coll（但我们正在努力解开它）谢谢
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其他私人贷方也失去最终价值虽然不便宜你最好先解开然后用你的住宅填补缺口公平，即使它确实需要你多一点时间
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我不和警察和护士信用合作社打交道，但读你的帖子- 1 你有一个现有的房子需要翻新 2 你想如果是这样的话，在同一块土地上建造第二个家，而不是有银行会以“价值”的名义放贷；装修贷款的价值-即根据装修报价结果+与您的建筑贷款一起估价，将根据建筑成本（而不是最终价值本身-但这很容易在建筑后通过“再融资资产充值”推翻）同意亚伦，您需要取消交叉，以便您可以利用一些股权并对差异选项更加开放
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Pamp;N银行有一个非常吝啬的计算器，所以建议你先检查借贷能力正如其他人所说的最好解开意大利面条 carbonara first
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感谢您的回复 海威科姆 890 平方米街区的 450k 现有房屋 我需要获得 330k 的建筑贷款，用于在后面建造并修复前面的房子 房子现在值 450k，但如果我首先细分我相信现有的房子会卖到 380k 和地块 230k（有效 376 平方米），但如果可以的话，我更喜欢在施工期间细分 任何关于拆分的想法都建议一旦拆分，如果它不能低于 80% LVR 然后它应该没关系，因为我只会支付 LMI 的建筑贷款
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你可以； 1 buildstrata - 先建造，然后再建造，但 val 将基于一个标题上的 2 套住宅，直到细分 Pamp;N 将以最终价值执行此操作，但听起来像是为我服务是一个问题或 2 Stratabuild - 先细分并获得两个独立所有权然后建立，因此将作为单独的现有财产+土地增加价值；建筑
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Pamp;N 是软饮料而不是发展贷款人 ta rolf
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希望它不是所有的泡沫和泡沫！
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有人建议我我的经纪人也可以在 PNB 上尝试一个 devo 网站 从您的回答看来，关于那家新银行和前信用合作社似乎存在一些不确定性 如果 PNB 在我的贷款中途破产，接下来会发生什么我是否以任何方式支持另一方面，PNB 现在是一家银行，会借出 90% LVR，还是会保持更保守的 80% 作为前信用合作社干杯
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为什么 PNB 是这是因为他们会因为 LVR 的原因而达到最终价值 我不能评论 PNB 的财务状况，也不会在这样的环境中他们只会达到我所知道的 80% Homeside 将 95% 购买 3 个单位标题如果借出的总资金低于 1 Mill under resi
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是的 FMS，主要是为了最终价值 我的经纪人也热衷于给当地一家小型银行以较轻的钞票提供机会
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