大家好，我想这可能是我在 12 月注册的论坛上的第一篇帖子，但后来很享受圣诞节，现在我正在重新开始学习房地产投资，然后再开始我的第一个合适的投资物业我说是正确的，因为我最近从英国搬来，把我的旧房子出租在那里，并没有打算摆脱它，尤其是现在的汇率，我从中获得的收入越来越大无论如何，我今天的问题是关于LMI I最近有人告诉我，它可以作为借贷成本减税，就像抵押贷款的利息一样，这是有道理的更高的税级 我被告知，LMI 每年以其初始价值的 20% 退还给您，为期 5 年，您将获得 20% 中的任何百分比征税是否有意义 $8000 (LMI) 5（年) 20% $1600 所以我会得到 38 5 年内每年 1600 美元的百分比等于每年 608 美元 直到今天我什至不知道它是可索赔的，所以很高兴一开始就知道它是否可以作为变体索赔，这样您就可以像您一样每周获得它可以通过折旧来帮助增加您的现金流量 在此先谢谢您，希望您能帮我解决这个问题 我期待与您聊天，甚至可能会见你们中的一些人 我住在西澳的曼杜拉 祝你好运保罗
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LMI 可能在 5 年或更短的贷款期限内可索取
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谢谢特里，我对反映 LMI 的百分比我会收回多少百分比的税收边际是正确的
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这取决于你在哪里被征税我不知道英国法律，但在相反的情况下，一个在英国工作但房子仍在澳大利亚的澳大利亚人可能仍会被判定为澳大利亚居民出于税收目的-即使没有真正打算搬回去编辑：http：wwwhmrcgovukinternati onalresidencehtm
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如果LMI是10,000美元，你每年可以申请2000美元 这将减少你的应税收入——包括租金和其他扣除额 你的计算不正确，因为你没有考虑租金收入
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对我来说看起来是正确的
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我住在奥兹，作为澳大利亚居民被征税所以可以说房子是轻微的负扣税，扣除可以强制回扣，前五年可以使房地产现金流+贬值也可以这样吗
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好吧看看我贴的链接，你们英国政府对海外工作人员征税的渴望远低于我们自己的政府
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谜语 我购买了一个 IP 并支付 LMI 并以每年 20% 的速度要求扣除 3 年后我为贷款再融资并支付新的 LMI 并声称以 20% 代替 剩下的 2 年 LMI 分配会发生什么第一笔贷款，是丢失了还是可以索赔吗
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你会索赔LMI在您退出贷款的那一年 那么新的 LMI 再次超过 5 年
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