澳洲退还线索佣金的澳大利亚房地产经纪人 悉尼

在澳大利亚地产投资



嗨，有没有人有与经纪人再融资的经验，退还房屋贷款的跟踪佣金是否值得追求或是否有需要考虑的陷阱
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一个问题是，如果他们退还跟踪通信，他们是如何赚钱的？无论如何，就像投资者更关注可服务性计算和贷款功能而不是最低利率一样，我会更关注 mb 的知识和服务而不是 025%
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Xap 我不认为你会找到许多愿意退还他们的跟踪佣金的经纪人 这就像一个雇主给你一份工作，但告诉你你需要付钱给他们才能获得在那里工作的特权 许多经纪人可能在没有跟踪佣金的情况下支付他们的业务成本，但他们将无法支付自己任何形式的收入 我知道有些经纪人确实会退还所赚取的跟踪佣金，但有一些警告 1 他们收取手续费以退还佣金 2 他们收取大量的预付费用听到 是 3,000 美元或更多，加上 GST 对于大多数贷款，他们在 5 年内获得的预付费用比他们在跟踪中赚取的更多 鉴于跟踪回扣在 30 年内可以节省资金，因此建议作为对客户的一种节省，但在统计上这是错误的大多数贷款在以某种方式发生变化之前平均持续不到 3 年，此时您将不再获得跟踪回扣 还要考虑许多贷方在前 12 个月内实际上并未支付跟踪收入 经纪人提供跟踪回扣通常不会告诉您有关平均跟踪实际持续时间的统计事实 他们已经完成了数据并对其进行了结构化，以便他们的业务获得可观的利润 猜猜谁为这笔利润买单 BTW 大多数贷方只支付 015% 的跟踪收入这些天
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CJay喜欢退还他的前期费用和足迹
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在阿德莱德推荐XL Financial 他退还佣金，不介意通过电子邮件电话传真等与跨州者合作 http:wwwxlfinancialco mauserviceshtml
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哦你们好尝试

就我个人而言，我不明白你为什么要退还一条线索 我处理了大量的 SMSF 贷款，而且空间极具竞争力，有新的Liberty 等参赛者提供免费申请费 然而，我知道有两个经纪人提供退款（或部分退款） 就我个人而言，我已经看到上面提到的海报，申请费和利率更高 这可能会导致消费者四处寻找更好的价格，我的一些客户与相关经纪人发生了这种情况
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如果经纪人付钱给你安排你的房屋贷款，看看别处如果机械师想付钱给我去维修我的车，他不会得到钥匙
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几年前有一家公司叫“退还房屋贷款”；谁曾经退还部分前期佣金 他们破产了 我看不出抵押贷款经纪人现在如何靠他们不断减少的佣金生存，尤其是在他们现在需要做的文书工作量大幅增加的情况下，我会转向另一个方向，并且会准备向一个非常好的经纪人支付费用，它可以正确地构建我的所有财务状况，并为我提供良好的服务，并帮助我增加财富，而不是仅仅能够引用几个不同贷方利率的人
评论< BR>不过，015% 的人加起来贷款 50 万美元，即每年 750 美元或三年后 2250 美元
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你为什么要有人免费工作你去肯德基要孩子的吗？你使用的那部分时间的薪水 停止
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当我们在它的时候，有谁知道有任何医生会退还他们从 Medicare 收到的部分批量账单费用 我必须去医生很快，我想我应该从中赚钱
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就像我提到的，t我也说过退还跟踪佣金的经纪人收取大约 3000 美元 + GST，完全清楚贷款的期限只有 3 年左右对经纪人来说还不错
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是的，最好提前拿到钱，而不是在 3 年内慢慢地拿到钱
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但是，如果贷款在 50 万美元的贷款上持有十年，假设 015% 的尾部将花费 7500 美元，这将是一笔不错的交易我会很乐意为此支付 3000 美元 我会更乐意找到一个根据建立贷款所用时间而不是贷款规模收费的经纪人
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我会说即使在这种情况下，10 年内节省 4,500 美元并没有什么可写的一个小的修改，例如从变量更改为固定无效，经纪人的尾随佣金
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取决于贷方，以及他们是否通过分行中“写”贷款的人来做到这一点而不是茶nging 它，但通常没有
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我明白你在说什么关于机会成本回报（去除 3% 的通货膨胀，因此每年的总回报率为 5%）我将在十年内获得 4886 美元的等值； 1886 美元的实际回报 因此，通过支付经纪费用，我失去了赚取 1886 美元的机会 但是，这需要与支付给 mb 或银行的费用进行比较 基于 500000 美元的贷款，十个以上的 15%几年的成本是每年 750 美元或 10 年 7500 美元 我仍然宁愿支付经纪费用，尤其是因为会有多笔贷款到位
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你宁愿抢夺某人的生计，这样你就可以赚到钱几块钱，而不是根据他们的优点经验选择专业我没有关注这个线程，所以我的假设可能不正确 Xap，你的意思是你想为每 MB 支付 3,000 美元，这样你将在 10 年内每年收到 750 美元你的意思是你将在同一家银行保持相同的贷款 10 年 如果是这样，祝你的投资之旅好运 你需要很多运气
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我已经有超过十年的房屋贷款没有问题 无论如何我的目的是抢劫mb的钱，我知道他们必须谋生（如果我能对银行这样做，我会uld 但不是 mb）无论如何，在零持续的情况下预先支付 3 年的持续经纪费用对我来说似乎是一个双赢的局面，特别是如果它使我的投资现金流更快为正并且理论上可以借更多的钱
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你能想象一个 MB 必须每月向你转账 2345 美元，为期 10 年的行政麻烦 - 每个月的金额也不同
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不，它是预付的（$2345*12*10）$2814 预付
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我会给你一笔交易给我$ 3K，我会寄给你$ 2814 在接下来的15分钟内做，我会给你另外$ 86作为奖金
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是你说经纪人会预先支付你 10 年的费用 如果你支付了 3000 美元的费用 有什么意义
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不，我为什么要支付作为前期经纪人的三年持续跟踪的等价物付款以换取利率中扣除的 15%（经纪人持续佣金） 如果有道理
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http:wwwprepperforumsnetforumn__i_am_disappoint_by_soniamdisappointp lzjpg
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如果你进入的贷款在三年后没有那么有竞争力，你可以通过切换到另一个贷方来节省05% 贷款不会持续那么久是有原因的这些天来，他们非常积极地再融资、还清、转换等
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这不是 5% 或 8% 回报的机会成本，而是正确构建贷款以充分利用最大优势的机会成本合适的贷方来满足您的目标（既定目标，以及在遇到优秀经纪人之前您甚至不知道的目标）它是进行额外购买，再融资至现金流中性，构建融资以避免问题的机会成本贷方等 如果您有兴趣返还佣金，只需使用 ubank 或在线贷方，您将获得大致相同的结果，如果不是更好
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在一天结束时你必须到 OP问问你自己 如果你在工作中被要求将你赚到的所有工资退还给你的客户，你会怎么做？如果你觉得 MB 从他们的前期赚钱，并且持续的佣金有助于为业务持续的现金流提供资金，我认为人们忘记了 MB 必须为业务努力​​工作，而且在时间平静时没有其他人会养活他们请记住，任何时候客户都可以进行再融资，并且它的游戏结束了您的银行贷方正在挤压 MB 的利润，并且您拥有更具竞争力的市场将过程成本计入费率 是的，人们确实认为银行不收取费用，是的，这一切都考虑在内 大多数人认为哦，我会去银行，因为他们可以给我更好的利率 是的，这是真的，但请记住，他们想要你所有的生意，所以总体而言，他们从你身上赚了更多的钱然后在某个时候，当他们拥有你所有的生意时，他们可以说是时候挤压你并开始增加费用，直到它受到伤害 可悲的是你想ve 但你不能，因为你拥有一切，为时已晚 到那时，MB 已经倒闭，没有竞争（即其他贷方） 确实，你想得到一个很好的交易，问它很好，但你必须思考关于更广泛的影响人们需要在他们的产品服务上赚取一些利润，否则他们会倒闭
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这都是很好的不同模式，我个人发现，我的业务越成熟，我的固定成本就越多上升（与小径几乎相同的速度es up）所以我不确定从长远来看退款是否可持续
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不是真正的误解
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根据贷方政策，他们不应该低于经纪人渠道但你会感到惊讶 NAB 是规避这一点的最大罪魁祸首
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我认为肖恩的意思是人们认为情况如此（事实并非如此）
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非常真正的亚伦，我在 NAB 工作了很长时间，我很了解他们的战术，尽管通过提供他们自己的品牌之一 Homeside，我们现在可以在他们自己的比赛中击败他们，这很好，在大多数情况下，NAB 的产品都被淘汰了水
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我不是说我不会付任何钱，要求员工还工资的类比是不准确的我只是说我宁愿先付钱（无论贷款是否结清）并且没有持续的线索无论如何，借款人会得到什么线索'贷款期限的抵押贷款建议'我认为如果借款人，而不是通过支付线索他们的贷款还款必须在每年年底写一张支票，以用他们辛苦赚来的现金支付银行追踪费用他们开的药为什么不应该与贷款相同，或者至少作为一种选择提供给人们
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我并不是说我不会支付任何费用以及要求员工偿还的类比薪水不准确我只是说我宁愿支付预付款（无论贷款是否结清）并且没有持续的跟踪无论如何，借款人会获得什么线索'贷款期限的抵押贷款建议'我认为如果借款人，而不是通过他们的贷款偿还支付线索必须在每年年底写一张支票从他们辛苦赚来的现金中支付bankmb线索他们会想知道价值在哪里我会任何，为什么佣金医生不从他们开的药中获得佣金 W为什么贷款不应该是一样的，或者至少是作为一种选择提供给人们
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叹息你的还款不是线索，因为无论是经纪人还是分行，还款数字都是一样的起源 尾随佣金背后的想法是客户与经纪人而不是银行有持续的关系 后期结算支持非常耗时且成本高昂，小额充值、转换、降息是一项成本活动，因此需要跟踪，否则任何写入的贷款都将成为持续负债或零支持结构 佣金支付是对提供给贷方的价值的补偿，因为他们的客户发现、贷款处理和数据输入由经纪人完成，从而减少了他们的人员配备要求 为什么你认为银行不应该为获得这种经济利益而付费 到底这是一个市场经济，如果产品有市场，就会提供 有供应商提供类似的 o选项，请随意使用它们，而不是使用通过广泛的结构化知识和建议获得业务的经纪人的服务，而不是每月向您支付 1426 美元
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他们没有那根本不是真的干杯杰米是的，但是肯定是 15% 的跟踪被加载到利率上 最终借款人不向银行付款
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嗨 CJay，你对贷款跟踪和管理基金跟踪有什么区别
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如果你不想付小费或预付款，那就自己去培训，成为经纪人我听说很容易，只要一部手机和一个mercbmw的租约，还有一个gmail帐户
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打开你的头脑，去赚点真钱，我可以在一晚内完成那个数额，而你专注于 10 年 3000 美元的 5% 回报
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不，这不是相反的往往可以如果是这种情况，我知道我为客户安排的利率低于他们直接与银行安排的利率 CJ 的上一篇文章解释了这个概念关于经纪人分销模式以及为什么银行向经纪人支付小额佣金这不是借款人偿还贷款的一部分 - 任何使用经纪人的借款人都知道干杯杰米
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我的经纪人这样做了大银行105%的折扣，他们的员工率低于那个，他们匹配，真实的柜台下书面报价和不时的折扣，通常来自过去几年经纪人为客户提供出色的服务，如果你有兴趣存钱去你的银行或那些 pi$$y 贷方之一，但当你的税被 fu xxxed 并且你不能再借钱或你的结算延迟时，不要抱怨，请拨打电话答录机服务另外，我从清算人那里购买土地，无条件 14 天结算，交给我的经纪人，他让这家银行在 10 天内结算我签合同的那一天 多好啊，上面的折扣 你是在银行买的，还是自己去银行？我认为不从 105% 的折扣中支付任何费用对我来说没什么！对于该服务马为课程，我做的每笔贷款都将通过我的经纪人，就这么简单这是我与经纪人的经验，他不是这个论坛上的海报，但我相信发帖的绅士一样好和动力，这就是归根结底，动力和对工作的热爱，如果这些绅士不喜欢他们所做的，他们就不会在几个小时和周末后在这里发帖咆哮
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去拿您从分行获得的贷款 银行工作人员免费工作
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归根结底，与贷款相关的任何费用都包含在利率中 小册子、银行工作人员、银行卫生纸等，但直接转到与经纪人相比，银行不会导致更低的利息经纪人通常可以为您节省更多资金并更好地安排贷款结构在我看来任何退还佣金的经纪人都不值得使用
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我有超过AU 100 万美元的贷款，所以我的经纪人必须获得不错的跟踪，但我不再喜欢他了，所以如果我再融资，他会失去跟踪gs
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我向你保证它一直都在发生

听起来你以前和银行家有过糟糕的经历，让我吃惊的是，树会和许多抱怨过经纪人的人一样你'很快就说经纪人是，银行家不，我一直在这个论坛上说，如果他们是经纪人或银行家，这与你的收入无关，你需要一个你可以信任的人来帮你财务和正确设置贷款您听起来好像您已经与您正在使用的当前经纪人一起做到了这一点，这非常好至于银行家没有发生的时间框架，我不相信经纪人无法获得任何贷款更快地通过我的雇主，然后我可以如果您在一定时间内在其他地方再融资
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是只有我或其他人注意到，这几乎是这里唯一一个没有人倾倒向 OP 推荐这里 OP 的许多优秀抵押贷款经纪人的服务的线程 - 你可以解释你的愿望
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我保证，你不知道你在做什么
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是的，他会
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现货
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为什么您似乎在 36 号帖子中承认它发生了，因为 Aaron 也承认这是一个荒谬的论点，如果我们按照利率折扣的顺序查看银行贷款簿的列表，那么就不会有直接的银行客户领先于经纪人客户 正如我所说，我可以向您保证，事实并非如此 我并不是说经纪人不提供良好的服务 当然他们提供 而且在许多情况下，他们会协商比投注者更好的价格单干 但是有人评论说，在费率方面，您不能比与经纪人一起做得更好 这完全是错误和误导叮
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不，你保证，如果你通过分行网络，你会一直获得更好的价格那句话不是真的
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对不起，你误会了但我可以看看你是如何得出结论的，我应该说“经常”；或“经常”；做出了明确的陈述，说它无法完成，这不是真的它一直在发生 - 意思是经常定期 - 不是每次你不同意那个陈述
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不同意那个但是如果一家分行曾经削减我们已经获得定价的贷款，并且有“证据”；在提供的利率中，快速致电 BDM 将立即匹配利率尽管这听起来很苛刻，但银行总是更愿意让经纪人留在身边，可能会让一些人感到震惊，但我们很受重视比拥有一两百万贷款的客户还要高这篇文章的最后一部分是对 OP 的直接挖掘
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