大家好，我正在为我的情况寻求一些建议，因为我的重估价远低于我的预期，我能做些什么 我有两个投资物业，例如以下 1) 墨尔本 - 当前贷款金额 $206,000 2 ) 悉尼 - 当前贷款金额 500,000 美元 IP #2 与 IP #1 交叉抵押（我知道很淘气！）因此我试图：（a）同时纠正问题（b）固定利率和（ c) 提取任何股权 今天下午回来的估值是：1) 墨尔本 - 375,000 美元（预期价值 > 420,000 美元，基于去年的估值）2) 悉尼 - 545,000 美元（预期价值 > 542,000 美元）现在我处于亏损状态考虑到令人失望的估值结果，我有哪些可能的选择继续前进我是否只需要接受它还是有任何其他可行的选择我应该继续进行再融资还是将事情留给当前的贷方，交叉抵押，可变，并且 las 的估值结果更高t year
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Hiya 这不是一个大惊喜 很多再融资的 vals 都低于预期 你的结果实际上并不算太糟糕 - 我见过更糟糕的！您可能会考虑与不同的贷方安排另外几个前期 val，希望分配不同的估价师 然而，还有更多需要考虑的事情 干杯杰米
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要么与不同的贷方完成新的估值，要么等待它出
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谁做了 vals 以及他们在哪里桌面，开车经过或完全步行通过使用上述组合的其他贷方完成更多 vals 是值得的，直到你得到你需要的东西，哪个可能会发生也可能不会发生，但令人惊讶的是，您可以使用不同的 val 方法遇到的差异最近是否使用 CBA 的桌面并且在它是 refi 时不小心勾选了购买框，所以重做了它并且 val 是相同的并且高于预期
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感谢大家的意见@FMS 我不知道做了什么样的估价 我只是假设一个完整的走完 我在收到估价后联系了我的房地产经纪人思想就像脱节墨尔本最新的是，但他向我发送了同一公寓楼的其他可比销售额，最近售价在 425,000 美元至 475,000 美元之间 刚刚将其寄回抵押贷款经纪人，以对不同的贷方进行更多估值 我对差异感到非常震惊与不同的贷方
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交叉手指你会得到更好的结果 如果可能的话，看看你的 MB 是否可以确定哪些公司被分配到下一个估值 你想避免同一家公司接手这不是贷方- 贷方指派进行估值的是第三方估值师 Cheers Jamie
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