所以我们的投资物业有一个 LOC，我想我应该把多余的资金投入其中以减少利息支付，直到我们有足够的下一笔存款然后再取出来问题是这会影响银行借给我们钱的意愿吗？因为他们可能会查看我们的日常账户并说您没有存多少（因此无法偿还新贷款），而实际上所有这些都被放入了 LOC 以减少利息我很确定我过于复杂了这但我想确定这是常识，银行没有意见一致也污染了你的 LOC 一个问题我很乐意做一个电子表格和分摊利息，我们只是考虑这样做是为了购买汽车（ 7000 美元）我们有能力支付现金，但我再次试图从银行将在 6 个月内获得另一笔贷款时所说的话来看看它是不是更好地将购买的汽车“隐藏”在 LOC连同我们目前承担的所有装修费用并支付利息让我们的储蓄看起来更稳定还是我再次想得太远了只是希望它看起来像我们仍在储蓄而无需做电子表格来证明它谢谢你们
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税收问题，为什么不't u park in the offset 即使与 IP Banks 意愿相关的补偿不起作用，他们也会考虑你的收入，你的家庭中有多少人 他们更多地根据资产价值计算你的可服务性；还款比你的储蓄 Ps：cmiiw，只要LOC账户是活跃的，每次索取利息都需要分摊投资相关
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分摊利息只能解决一半的问题 如果贷款受到污染 您无法选择每笔存款偿还的部分 它必须以相同的百分比组合偿还贷款的两个部分 因此，进一步还款只会使计算变得更加困难，如果您只是在某处使用了抵消帐户
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干杯是的，我以前（前职业）做过这些电子表格，它们很复杂但易于管理我们固定在贷款上，所以没有抵消（也许我们应该只为抵消谁知道我喜欢499％的安全性）所以实际上我们应该只向LOC投入资金，因为我们知道除了投资之外我们不需要任何其他原因因为如果我们投入太多并且不得不退出支付个人费用em 我们已经污染了贷款 真是个野兽
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这并不是一件坏事，因为贷款可以在未来拆分可扣除部分和不可扣除部分，然后将不可扣除部分偿还但如果你想进行多次存款和取款，您可能想咬紧牙关，将至少部分 LOC 更改为带有抵消的 IO 贷款
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用一个单独的账户拆分信用额度，比如 10k，然后用它来购买汽车 固定贷款的一个好建议是将一部分保留为可变部分，以便您可以将偏移量链接到可变部分 它可能只有 10% 可变 90% 固定 一个好的经验法则是，如果您可以节省 20k一年，你的固定贷款是三年，然后让 60k 变量两全其美！
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如果你的 LOC 反对你的 IP，你什么时候还清例如如果 strongy1986 不需要购买私家车 据我了解，大多数拥有固定贷款的人使用 LOC 来继续支付所有 IP 费用把它放在上面，因为 LOC 上的利息是可以减税的，而且大多数人只会通过每月支付其拥有的最低每月利息来为 LOC 服务 也许这是我奇怪的想法，但如果 LOC 只是一张巨大的信用卡，而你继续花钱，再花钱，而且我的银行告诉我，LOC的利息也会每个月自己资本化，我最担心的是这会很快失去控制，加上所有的复合效应这个可怕的想法是，你会不会永远负债累累，你会不会把钱存入 IP LOC，或者租金收入应该进入那里以在一定程度上抵消一些事情，这样你的债务就会得到“控制”，特别是如果你的投资组合是相当中立的
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你通常只应该在你还清所有不可扣除的债务后才偿还投资贷款即使那样，永远不要偿还债务也是一个好主意 所有贷款的利息都被资本化了钱 对于大多数贷款，你必须是的，对于某些 LOC，您确实必须在达到限额之前还款 如果您有其他要先偿还的债务（例如不可扣除的债务），您只会想让贷款资本化 然后您应该不寻求税务建议就不要这样做，因为利息可能会被拒绝
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Dale GG 曾经在他的网站上免费提供一个，易于使用 同意上述，如果需要，还有另一个 LOC，如果按照特里的帖子分摊利息，那么支付那辆车的费用可能会花很多时间
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