澳洲澳大利亚房地产经纪人:AMP 合同问题 悉尼

在澳大利亚地产投资




有没有人成功地从他们的固定期限金融合同中删除或至少改变了这个 AMP 条款:非常感谢
评论
Hiya 改变合同可能会使它失效,所以在对贷款要约文件 Cheers Jamie
评论
其中一些条款确实很糟糕,但它们在大多数贷方中也是相当标准的 在这些条款中让贷方保持合理诚实的事情是他们希望保持竞争力 AMP 相当依赖经纪人,如果经纪人认为他们的交易不好,AMP 将失去业务删除这些条款中的任何一个,银行都不会接受它们只会在他们起草新合同时浪费时间(一些贷方会向您收取费用,这是他们的条款和条件)
评论
条款任何合同都可以协商过,但祝你好运,试图删除这个条款——如果澳洲联储改变利率怎么办银行需要调整你的利率和还款金额(一旦超出固定期限)顺便说一句,有些人认为这类合同是无效的- 条款不确定银行基本上可以随时更改所有内容
评论
这样做也没有竞争压力 ta rolf
评论
同意从不知道贷方在其标准条款内更改任何条款和条件或抵押文件 已删除奇怪的要求,即董事独立法律建议等,但从未预先书面条款如果您自己更改,则文件将无效
评论
感谢您的回复,我知道不要实际更改合同的任何部分,但由于 AMP 已经不得不重新签发它们(不正确的费率和名称),我真的很担心在这一点上签署我的协议:看到这是一个固定的贷款期限,为什么愿意同意签署此部分 我们与 St George 和 CBA 的协议没有类似的条款,所以我希望有人举个例子,说明他们在哪里被删除或更改
评论
不要忘记固定期限会假设 5 年之后 25 年的浮动利率将适用

您是否仔细阅读了贷款合同随附的抵押备忘录小册子您会惊讶地发现那里潜伏着什么 ta rolf
评论
您会在所有银行的合同或提供的条款和条件中找到这一点 这是一个 30 年的贷款成本,银行收费将在此期间发生变化,但正如其他人早些时候提到的那样,什么会阻止他们在竞争中远足
评论< BR>相信贷方不会在看起来像****可能会击中粉丝时将您置于剑下是最重要的贷款条件,但您不会在贷款或抵押文件的小字中找到它您需要信任和可行的计划 B 只需询问许多(前)bankwest commer社会发展客户关于集中度风险和信任的问题
评论
啊,是的,但是还有哪家银行为了完成交易而捏造估值等
评论
不知道你在说什么
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...