澳洲澳洲房产LMI和LVR悉尼的关系

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我知道不同 LVR 的 LMR 因银行而异,但我相信 LMI 和 LVR 之间的关系是指数级的,是否有一个特定的 LVR 阈值,其中 LMI 相当不错,我认为 85% 是一个关键数字 LMI % 也是借入的资金越多越大 是否有一些银行通常在 LMI 上更好
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LMI 就像税率一样 - LVR 越高,百分比越高 税率也可能因 IOPI 和 OOIP 而异 大贷方之间的差异 前几天我正在调查 LMI 从 1 万美元到大约 3 万美元不等(我现在忘记了贷款细节)有时 89% 和 90% 之间存在很大差异 - 投入更多现金可以为你节省一点
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我相信在9000%之后它开始迅速上升,总价值会影响到>300k或lt;300k干杯
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附件是一个墨尔本银行(圣乔治集团)的 LMI 表 它为您提供 LMI 作为 LVR 和 vario 函数的指示我们的价格点它确实因一个贷方而异,这些表格不一定适用于所有邮政编码和房产类型
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我发现 88% 是一个很好的 LVR 来保持 LMI 下降一旦你超过 90 % 它呈指数增长,越接近 95% 就会变得疯狂,贷方之间的 LMI 差异很大,据我了解,基于交易量的 CBA 将低于 Bankwest,例如基于抵押贷款保险公司的业务量
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我记得在这里某处读到 LMI 每 2% 增加一次,当我们获得最后一笔贷款时,我们的贷款不是 90%,而是略低于 88%,而且溢价明显更低!
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为了它的价值,我发现 8884% 是前一段时间为 CBA 贷款充值时的神奇数字(最初是 90%)更重要的是,当我尝试新的数字来计算时,他们愿意和我坐在一起,直到单身美元,充值以最小化 LMI 和最大化借贷的最佳金额ngs 我第二次充值时,我的 LVR 比这个少了几个百分点,无论我想在(大约)3 万美元还是 5 万美元之间充值,LMI 都没有移动它坐在 612 美元
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我曾经按照您的建议进行过施工期间,市场略有下跌,因此我们发现自己支付了更多的 LMI 在如图所示的表格中,对 400,000 美元的房产(略高于 90%)的 360,001 美元贷款将花费 2,500 美元超过 358,000 美元的贷款 (895%) 将贷款再减少 1% 至 354,000 美元将再节省 1,000 美元 这是一个极端的例子,但对我们来说,在 Visa 上预付几千现金肯定是值得的把LMI降低一两千
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神奇的括号是300k、500k和88%
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300k和500k-贷款金额或财产价值谢谢
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贷款金额
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请阅读我在上面发布的表格
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请注意,贷款人之间的 LMI 保费差异很大 例如,我们现在正在开发一个房产,其中贷款金额为 540,000 美元,@ 90% LVR St George 的保费约为 16,000 美元,而 NAB 的保费为 9,000 美元 这有点差距 回到良好的利率并不是一切
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不是 NAB LMI实际上是 88 + 上限,而 SGB 是 90 % + 计算大约 92 的 NAB 溢价以获得直接可比的结果,NAB 交易仍然会少一点,因为我认为 QBE 费率卡挂钩是 600不是 500 ta rolf
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那么你有投资者自雇加载取决于谁是保险公司
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这是一个完整的 ba5tard,SE 投资者的 20% 加载 获得纳税申报表已经够难了显示足够的收入来获得贷款,然后你再次受到打击比正常
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