从 11 月 25 日星期一开始 - 用于维修的住宅物业的租金收入不得超过业主估计价值或销售合同金额的 8% 这意味着我们将只接受最高 8% 的维修总租金收益 - 一个新的租金收入推荐规则将适用于租金收入超过用于服务的总收入的 50% 的第 3、4 和 5 类申请 对于第一个我并不真正不同意，可能银行有一些客户在租金收益高的矿业城镇高峰期购买的，现在已经脱落，可能不再偿还债务 第二个我不一定认为这是一个好的想法，但我想这只是一个推荐规则，这意味着它需要以信用评估 如果申请是强大的，我看不出这是一个问题 时间会告诉你
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那是在 20% 左右的租金减免津贴之前或之后的 8%
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之前 最多允许 8% 毛收益被用作租金收入
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这真的不是什么大问题即使是所谓的正现金流交易我也看到很少超过购买价格的8％但是值得注意，因为你可以运行如果您低估当前投资组合的价值，即使有强有力的相反证据，这些房产也可能会被限制在 8%投资者 问题在于贪婪阻碍了 令人失望的是 NAB 和现在的 CBA 正在采取一揽子政策来解决一个孤立的问题 偶尔会有可靠的交易可以回报超过 8% CBA 没有任何邮政编码限制，但也许他们应该设置一些限制以在有风险的邮政编码中执行审慎贷款
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NAB 是 6 %，所以 CBA 是慷慨的 :) ta rolf
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我认为 8% 总是公平的，但 6% 不是奶奶公寓对收入友好
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像大多数政策一样，我相信如果交易仍然足够强大，它仍然会发生
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8％肯定比6％更容易处理
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Simpleboost 估计价值lol
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Brady 告诉我们更多关于cat 345 申请人的信息
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这在很多情况下无疑会起作用，购买这会导致一点更多的问题，或者最近的购买，如果他们闻到气味，看到 30% 的价值增长看起来有点奇怪。无论如何，8% 不会扼杀很大一部分市场，而 Homeside 的政策导致了很多很多领域的标准resi证券都比较困难
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那是信用评分1是好分数，5是最差的
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我不太担心我是肯定它会在未来的某个时候成为障碍 - 但我不认为这是一部我会一直遇到的戏剧 干杯杰米
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这是针对该日期之后提交的申请还是任何交易我们也在筹备中我在服务方面很紧张，并希望与 CBA 一起获得另一笔贷款
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正如在任何一方或由业主自行决定
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我为什么要这样做等等，但我记得你已经有集中风险问题了蒙蔽他们对我们的看法 我可能会联系 Rolf
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CBA 计算对我来说通常偏低 你的情况可能会有所不同
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对于那些拥有一些财产的人来说这是正常的带 Cheers Jamie
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CBA总体上还不错，但是有一些贷款人的政策往往对拥有多个房产的投资者更慷慨 与拥有3个以上房产的借款人相当一致是的，CBA一直是我的借贷能力很低，但我被引导相信贷方计算以实际还款来调整现有债务有严格的政策，可能会被多个房地产投资者或那些依赖租金的人击倒我猜我应该在其他地方寻求建议
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有点谦虚的吹嘘我们也有这个标签，最后但是作为我未来收入的常识性风险缓解策略，更不用说您的收购计划，一个人不会与贷方x走到边缘，然后为“真的很艰难，我们坚持下去”而感到自豪。因为 blah blah blah 向前移动 1 年或 4 年，当你想获得股权时，那是什么“那又是什么”是我最喜欢的挑战 它让我的客户超越“现在”我们都喜欢 说了这么多，你的经纪人可能 100% 正确——我们不知道你是否有只适合 CBA 的棘手问题，他们可能正在寻找为了你的最大利益 ta rolf
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CBA 往往适用于大多数棘手的情况，所以如果经纪人推荐它，我并不感到惊讶 很难判断
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