Hubby 和我有两套 1BR 单元，靠近堪培拉，每套购买价格 130K 两套贷款，每套 145K，带有 nab 并以我们的 PPOR 担保 一个单元是固定本金和利息 另一个是可变利息 我们拥有 PPOR，价值约为 850K 现在寻找在购买第三个 IP（不在堪培拉）时，我认为我们构建现有 IP 贷款的方式可能不是最好的，并且想知道在购买新 IP 时我们应该做什么我们这次将使用经纪人，希望他们可以帮助我们贷款结构，但想知道这里是否有人有一些建议可以让我们走上正轨提前谢谢
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贷款是交叉抵押的，所以第一步是让他们独立 你可以考虑只对两者都感兴趣将抵消链接到现有或新的知识产权贷款之一 将抵消用作超人账户，并拥有该账户的所有收入和支出 租金、工资等 您还可以考虑在至少两家银行之间分割财产，甚至三是避免集中风险，让您对资产而不是银行有更多的控制权也可以考虑将您的 PPOR 提高到 80% LVR 等待可服务性并考虑未来目标 如果您想见见真人 Jamie M方式（堪培拉）并可以进一步修饰上述内容； http:somersoftcomforumsmemberphpu14689 干杯
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只要修复x-coll，其余的都很容易
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在PPOR上设置LOC并用它来支付IP 2到80％ 也用LOC作为第 3 个 IP 的 20% 定金 所有可能来自不同的贷方（PPOR 贷款和 LOC 相同） PPOR LOC 的 100% 抵消可能是另一个 IO，具体取决于功能
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谢谢大家的建议 我们有一个为其中一项贷款设立的抵消账户，并使用该账户将任何收入存入 将与 Jamie M 联系，讨论我们的第三个 IP 的选择和借贷能力
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