我通过澳大利亚房屋贷款以 503% 的利率借出超过 100 万美元 当我准备批准新房产的另一百万美元贷款时，我的经纪人建议我可以获得的最佳利率是 578% 我询问原因利率远高于我目前的利率，他建议我在全球金融危机之前收到的利率不再可能达到我简直不敢相信为什么我需要支付更高的利率任何经纪人可以对此发表评论以及什么利息我应该期望为 IP 支付 100 万美元的贷款的利率
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这可能比眼前的要多得多通过普通的房屋或投资房地产贷款，您应该能够获得低于以下的利率5%，甚至来自澳大利亚房屋贷款 您可能想问他们如此高利率背后的原因是什么 他们是否试图建议您需要 lo doc 贷款 您的个人资料表明您在都柏林（爱尔兰） 外派人员的贷款是没问题，你应该仍然可以竞争来自了解外籍人士贷款的经纪人的优惠利率
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谢谢 PT Bear 我的经纪人一直很好，他似乎有与外籍人士打交道的经验，问我非常详细的问题 我也有很高的收入和大量的股权所以不知道问题是什么，我需要再次问他为什么
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对于 100 万美元+，你会得到像澳新银行这样的人大约 1% 的折扣，但可能会更低，大约 47 到48%
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我认为你需要多问一些问题，因为这个利率比你应该为完整的文件贷款支付的要高很多 他们的标准可变利率是 598%，大多数选项都在 484 左右% 到 499% 取决于所选择的产品
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是的，我怀疑经纪人会推荐这么高的利率，除非有充分的理由，也许你只有资格获得 lo-doc，或者你的收入在某种程度上是不可接受的主流贷方 更好地澄清
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他们可能正在寻找这种利率的 lo doc 贷款您需要借入超过 80% 以上的任何一个都可以解释利率差异，但在这两种情况下，这可能是一种特殊情况，并且可以获得更好的利率 我无法想象经纪人想给你更高的利率，尤其是在以竞争性交易开始之后 幕后可能还有更多事情发生
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感谢您的回复 我已经回过头来提出有关交易的 lo doc 和外籍性质的具体问题 当然没有鉴于我为应用程序提供的数据量，感觉就像 lo doc
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它的 lo doc 对他们来说有点费率，如果它的 80 % LVR 核心问题当然是它是否需要be lo doc ta rolf
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简单，根据您提供给澳大利亚的相同场景和文档寻求第二意见！
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新，低文档外籍人士，棘手
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嗯，你不知道这是一个错字！！他给我的所有选项都从 5 开始，而他们应该从 4% 开始这是基于 80% 和 1MM 借用免费保留 IP 的完整文档 竞争性
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竞争性我想，但你真的需要预先批准吗？除非你的情况特殊，否则你真的需要在我的书中浪费时间（这很可能是你的前任性质）
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嗨亚伦我试图购买的 Woolloomooloo 码头房产是 66W 的合同预拍卖销售，没有冷却期即使我有信心获得批准我不想冒任何风险 鉴于我对另一个类似的房产感兴趣，如果它出现我希望获得所谓的预先批准 我上次进度缓慢，错过了在我梦想的位置购买的机会你认为我是在正确的轨道上或过于保守
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我有像塔罗尔夫那样的估值
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我真的不知道w 你的情况 Oscar 对我来说很难说 只是说对于大多数人来说，主要症结不是收入，通常是估值 如果这是一个公平的购买，那么这种风险会得到更大的缓解 如果这是一个潜在的信用评分问题，然后向非信用评分贷方申请将是可行的方法 因此，为什么预先批准在大多数情况下都毫无用处
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