考虑购买 IP2 以抵消 IP1 等于抵押贷款我可以先将贷款还清至 1000 美元，然后再提取 90,000 美元作为另外 26 年的存款和费用或更容易关闭账户并进行股权释放 请让我知道最佳结构跟随IP1价值约320000美元，抵押贷款和抵消223000美元，IP2上市370000美元第一次有点紧张
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为什么不把钱留在抵消中，然后用IP1借钱买新的< BR>评论
谢谢特里，但IP1没有足够的股权，因为我需要90000美元的押金和费用
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在这种情况下，你只有两种选择：1使用现金或2偿还贷款和重新借入现金（如您在帖子 1 中所示！）这些房产中的任何一个都有可能成为投资房产 第三种可能性
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如果您现有的 IP1 抵消账户持有 223,000 美元不是最简单的选择将提取必要的金额以支付 IP2 Main 的存款和购买成本保留 IP1 上的现有结构，直到有利于其他方式的时候另一种选择可能是对 IP1 进行重新估值和再融资，使其达到您满意的 LVR，以释放已取得的任何资本增长的一部分
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IP1将在大约一年后成为PPOR，并且想知道是否还清贷款说1000然后重新提取是否仍然可以免税或必须关闭并释放股权谢谢到目前为止的回复
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这是您迄今为止省略的非常重要的一条信息
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根据您的整体情况，TD 作为部分安全和 105% 贷款也可能适用于 ta rolf
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第 3 条选项是考虑从第三方（例如亲戚信托等）借一些钱作为新购买的 20% 的押金 事先获得法律建议，如果计划发生变化，这将使您能够保持 100% 的免赔额< BR>评论
如果它肯定会成为你的PPR（多长时间） 1）分裂cur将贷款租入 2 个账户，其中一个账户的限额为 9 万美元，另一个账户的余额 将 9 万美元的贷款支付到 1 美元，然后重新提取 IP2 存款和费用 对 IP1 有一点免赔额，但仅限一年 2）将资金用于设置定期存款的抵消将其用作 9 万美元信用额度的担保
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