大家好， 卡住了，您的反馈将不胜感激 PPOR 价值 $520kish，欠 $311k IP，价值 $1.25 亿，欠 $960k，我没有足够的现金来资助进一步的购买，直到存钱罐再次变胖 这两个属性都是与同一个信用合作社没有交叉 想尽快购买另一处房产，大约 250-30 万美元大关 银行建议从 PPOR 获得抵押贷款充值来为其提供资金，但由于个人原因我宁愿不这样做 我的想法是设置以 PPOR 作为担保的 LOC，唯一的缺点是还款是期末余额的 5%（按抵押贷款利率，约为 5%），以 IP 为担保的 LOC 是不可能的，因为最近val 以 1200 万美元的价格出现，我在购买期间自己弥补了不足到目前为止，我的计划是使用 LOC 来支付 10% 的押金，但 LMI、印花税和购买成本将分别用现金支付（可以节省它们在结算过程中很快就起来了）或者我是在这样做吗？荣
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呃，这两者又有什么区别 提取的LOC是抵押贷款 '缺点'只是银行给你钱使用的成本有什么问题你显然没有问题有债务，那么为什么您突然将应付利息视为“不利因素”而不考虑“有利因素”（潜在的未来资本收益），这有什么不同呢？不是用 PPOR 担保的贷款来支付 10% 以上的成本，而只是用税后储蓄（15-20k，也许）资助成本部分
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Hiya 任何投资储蓄都应该进入 960 住房贷款，然后住房贷款减少相同的金额，并产生新的分裂说它的 20 k 将房屋贷款减少到 940，然后单独拆分为 20 k 这意味着您已将非免税债务减少了 20 k 冲洗并重复下一个 IP ta rolf
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PPOR 上的抵押贷款还款无论 LOC 是否被使用都保持不变正如我所说，PPOR 抵押贷款和 LOC 需要分开由于个人原因的利率_他们_需要在纸上分开，即使它是抵押 其实你说得有道理 - 可能会从 LOC 中提取所有内容并尽快还款
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只需创建一个新贷款在您的 PPOR 上拆分为仅利息，并保持未绘制完成
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