嗨， 需要从这个论坛的丰富经验中得到一些建议 目前情况： 房产价值： $550k 贷款： $395k 贷款利息： 488% 贷款还款： $1660 每月 租金： $1900 每月 现金： $200k 我如何计算如何我需要在我的抵消账户中投入很多才能成为中性齿轮 中性齿轮比正齿轮更好吗 谢谢
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嗨，我需要一些进一步的数据，进入抵消的钱来自 ta rolf
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看起来你已经相当接近中性齿轮 你甚至可能是正齿轮取决于你的其他持有成本有多少，例如费率、维护、管理成本 当所有与持有相关的成本时房产（上面的那些，加上利息，可能还有其他一些）等于租金收入，你是中性的你可以简单地把钱加到抵消账户中，这样你的利息偿还额就会降低，这样成本就等于收入大多数人会但是，我建议您最好使用正齿轮的财产您可能会支付一点税，但您只是因为赚钱而纳税（负齿轮时获得退税意味着您正在赔钱）如果您有闲置现金，没有更好的用途，把它全部放在对冲账户
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如果没有放在对冲账户，你有没有更好的地方把 200k
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