澳洲澳大利亚房产 找经纪人要注意什么?悉尼

在澳大利亚地产投资




嗨,伙计们,我最近一直在捣毁这个论坛感谢所有的建议(给那些在其他线程中回复的人)有没有人对布里斯班的经纪人有任何建议,我希望在下个月联系几个一两个来讨论我明年的计划我真的不知道要找什么,或者如何最好地判断一个我知道这个问题很像“一根绳子有多长”。输入问题,但任何建议都会很好 是否有任何管理机构或会员组织等让经纪人遵守某种标准 干杯,timbom3
评论
在这个论坛的金融部分范围内 - 有几个优秀的昆士兰州的经纪人,例如 Rolf Latham 和 Richard Taylor 干杯 Jamie
评论
Rolf Latham 就是这样,他是我认识的最好的经纪人之一,毫无疑问,无数其他人会支持我,他每天都发帖在这些论坛上,毫无疑问,您会找到大量信息来证明他的知识和技能水平显然,一个称职的经纪人至关重要,我建议通过阅读各种经纪人的帖子在论坛上很容易衡量这一点就像然而重要的是,您是否需要让经纪人诚实地与您打交道并始终以您的利益行事我最近看到几个新客户与没有正确做事的人打交道,这让他们离开了财务状况非常困难MFAA)和 FBAA(澳大利亚金融经纪人协会) 几乎每个经纪人都是其中一个或另一个的成员 还有一堆其他的东西经纪人需要拥有或成为成员 这些团体都有行为准则和教育标准, 会员资格并不能使某人成为好的经纪人 这些团体的会员资格相当容易,而且教育系统让我想知道写考试的人是否真的知道什么才是真正的好建议
评论
主要有 2 个: MFAA FBAA 两者都像公牛的乳房一样有用,但是经纪人需要成为其中一个的成员我建议您忽略会员资格并查看经纪人在论坛上发布的帖子以获得他们的方法的想法
评论
只要记住你需要知道你想要什么好的经纪人会关注你的长期计划,随着时间的推移为你提供最多的贷款,这样你就可以购买多个房产如果你专注只有获得最低的利率,这无济于事
评论
一个好的经纪人会为你提出问题,你不一定认为自己是未知的未知数,可以这么说我不能告诉你我见过多少次客户认为他们关心利率,直到我们讨论不同贷方的一些政策、结构、股权和存款特征,他们意识到他们不知道要问哪些问题
评论
同样重要的是,他们有一个温暖的微笑和友善底部
评论
同样重要的是他们会响应您的查询并让您了解正在发生的事情没有什么比一直追逐信息或进展事情更糟糕的了问候,杰森
评论
对我来说另一件事是了解经纪人一个人的解释越有条理,越有条理,我就越能更快地理解他们想说什么 这也向我表明他们在比赛中处于领先地位并且已经考虑透彻 还问为什么是好的 它可以帮助您理解什么经纪人正在考虑并确保经纪人已经考虑过他们为您提供的建议一旦您知道原因,您还可以通过研究(例如在此论坛上搜索等)来仔细检查原因是否正确请注意,您应该尝试放下到那个建议的根本原因 经纪人:我建议你为你的 IP 选择产品 A 为什么经纪人:因为它只有利息功能 为什么经纪人:为了尽量减少你每个月需要支付的金额 为什么经纪人:这样你就可以把它将钱存入抵消账户并减少您的 PPOR 贷款的利息 为什么经纪人:因为您可以对 IP 抵押贷款进行税收减免,但您不能为您的 PPOR 减税,所以您想先减少贷款
评论
与 Rolf 一起去通过阅读 hi 确认的帖子,因为他的建议总是出现在会员帐户很少,沟通非常重要,所以需要从一开始就成为一个良好的报告如果他们也有个人 IP 经验,我不能评论他的背后虽然
评论< BR>感谢所有的建议和评论 所有有用的和有帮助的 现在,这个 Rolf 小伙子在哪里
评论
他躲起来了! pinkboy
评论
请你轻轻松松!奥斯卡
评论
也找到一个能回答我们所有的愚蠢问题的人我也更喜欢那些不给出三个字答案的人
评论
我总是告诉我的客户没有这样的事情愚蠢的问题,只是一个愚蠢的决定,因为你没有问那个愚蠢的问题你可以在这里找到 Rolf; Structured Mortgage Broking Services wwwasapfinancialcomau ---电话 1800 08 20 80
评论
谢谢,FMS
评论
原帖由 Bigtone 发表 也很重要 他们有一个温暖的微笑和一个漂亮的屁股 把我算在内 然后 Bigtone
评论
因为微笑还是因为你的屁股
评论
特里问正确的问题
评论
那就说明美在啤酒持有人的眼中
评论
这是一个很难找到的组合
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...