嗨，伙计，前几天正在和某人重新融资，他们建议他们很少借到超过 80% 我说很公平，每个人都有自己的策略，但进一步询问他们的推理他们说 LMI 提供者可以在没有通知的情况下改变他们的政策（在贷款过程中，否则信誉良好）并说“对不起，我们现在只做 X% LVR，不再做 Y%，请把差额补上”；这有道理吗？它曾经发生过吗
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不，他们不能要求你说出差异先例是在全球金融危机期间他们关闭了 100% 的贷款，但他们没有要求任何人（对据我所知）弥补 100% 和任何其他 LVR 之间的差额 同样，我从未听说过住宅贷方要求借款人提供资金以维持 LVR 保险公司可以做（并且已经做过）的是改变他们的政策，这样你就不能在他们的 LMI 政策下借更多的资金这可能意味着没有充值或没有额外的 gt;80% 贷款
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所以彼得你建议人们用完所有 90 和95% 先用尽 LMI 潜力，然后再用 80%
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如果情况认为有必要，我会这么说
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我不能代表皮特，但从我的角度来看这取决于客户的战略目标和风险承受能力 如果他们希望增加 IP 组合并且可以在晚上睡觉LVR 那么利用 LMI 取得成功可能是一个绝佳的选择如果他们决定改变计划并购买另一个 IP 干杯杰米
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对于许多资源有限的人来说，LMI 是风险转移，因此从本质上讲，我们总是可以在以后获得高达 90% 的贷款我怀疑 lmi 提供者能否在他们的封面上重新否定
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这真的取决于借款人对更高 LVR 的舒适程度以及他们希望与 90% 合作的积极程度当然有助于保留资本，这可以允许更多的财产收购，但显然这是有代价的 我个人认为 95% 的 LMI 成本已经超过了收益（你借了 3 美元，还了 1 美元，所以你只结清了 2 美元），但如果这就是达成交易的原因，那就这样吧，如果你打算采用 s使用 LMI 的策略，你需要尽早而不是迟到 我认识的许多最成功的投资者都曾在 90% 甚至 95% 的领域工作过，但我也有不少成功的客户完全避免了 LMI就是如果你不确定使用 LMI，你总是可以从 80% 的交易开始，然后如果你需要的话，可以增加到 90%，你不能让它太久如果你没有很多如果您有大量资金并且不想承担风险，想要慢慢开始，那也可以。重要的是，作为投资者，您了解数字和什么对你有用 你不应该在你自己的风险管理上采取别人的态度，因为危在旦夕的是你的钱，而不是他们的
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