大家好，我很高兴地说我目前正在设置信用以购买我的下一个 IP！对目前的费率方式感到非常满意问题：如果我们针对 IP A 创建一个 LOC 以购买新的 IP B，当我去支付 IP A 的原始贷款时，这不包括我为购买 IP 取出的 LOC B, 对了 仅适用于 IP B 债务的记忆 谢谢大家
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如果您出售投资 A，除非您更换证券，否则您将不得不偿还所有债务
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我想知道您为什么要支付 IP 贷款而不是将闲钱存入抵消账户如果您出于各种原因要支付 IP 1 贷款，我不明白您为什么不支付LOC 同时假设它在您的能力范围内 LOC 只是一种仅利息的房屋贷款，具有额外的交易能力；这不是信用卡那样的无担保债务
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如果你卖掉房产A，你必须支付LOC，是的
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你为什么要支付IP A的原始贷款ta rolf
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这是我的中期计划和目标 我用三个IP（卖掉它们）来还清我们的房子，所以我为什么需要LOC的钱来绑定新IP，否则我会需要更多资金 这可能吗
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该死的感谢评论
那么购买新IP并保持原定目标的唯一方法就是从新的存款贷款LOC中抽出shizens
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替代证券这是否意味着交换投资债务
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您正在出售 IP 1，因此您需要偿还针对该 IP 担保的所有债务 这包括用于获得股权的 LOC该 IP - 如前所述，LOC 不是无抵押贷款，它是具有一些额外功能的常规住房贷款您要出售给新购买或拥有（大量）股权的财产 这称为可移植性，因为贷款可以从一种证券转移到另一种证券 这可以很好地工作，但并不总是实用，因为它通常需要出售和购买结算同时发生
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谢谢伙计，我想我这里唯一真正可用的选择是尽快还清贷款并将我拥有的所有东西都注入其中，但大约是 6 万美元！底线是：我有 2 到 3 年的时间需要出售，我预计 IP 的增长率约为 6% 每年，因此这相当于另外 110,000 美元左右的资本，这比我可以节省的更多，而且肯定更多我知道财产需要时间才能工作，这很神奇，但值得等待和牺牲
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我一直在努力购买，还是在压力较小的情况下按原样进行in usable quity 为下一个 ip 借钱 如果是这样，那么我们的 3 年无债务计划就不会发生，没有 ip 债务，也没有 ppor 债务 我们仍然会有 $80k ppor devt 和 1ip 如果我们继续，那么我们就达到了目标 IP如果我们那样做，税后几乎是中立的 怎么办
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我在想仅仅因为银行愿意抵押你的****并不意味着你应该接受他们如果不从家里拿押金，我会感到压力更小，更容易到达我们旅程的第一站但因为我也想在财务上自由我挣扎着拒绝这个决定会让我们更接近我们的目标吗 答：我不知道！
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或替代安全
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数字 3 年没有 Ip 0% lvr $800 k 投资组合价值 3 年时间，ip 42% lvr 80 万美元股权，60 万美元债务 1400 万美元投资组合价值
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如果你买得好，那么场景 2 会更好，因为你将获得类似数量的资产回报巨大的股本回报率
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有几种选择，上面可能是最不吸引人的 为什么不只使用 LOC 来支付存款和结算成本，然后将所有收入和现金存入 100% 抵消帐户 这样一来，如果您选择不出售该物业，您就可以灵活地走下去。没有什么比还清 IP 贷款，然后不得不借钱购买新的 PPOR 更糟糕的了
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谢谢特里我意思是按你说的那样偿还抵押贷款，但如果我这样做，这一切都是固定的，所以现在我只支付 LOC 抵消，因为这都是在 lo 的储蓄ng run 事实上，我有一种说法，当你有抵押贷款时，没有储蓄账户这样的东西，因为没有比存入抵消账户更好的方式来存放现金
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我的说法是不要支付由于潜在的税收并发症而额外贷款一个家伙和一个沉重的投资者自己有什么可以做的吗你觉得哦！而且我们决定我们也将获得额外的 IP
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谢谢 Aaron，前一周也很高兴和你聊天
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