有谁知道多个 IP 对可维护性的影响 一个 IP 需要达到什么产量才能为您提供“更多”可维护性非常积极）对可服务性几乎没有影响除了在日常工作（或更多工作）中获得更多报酬之外，还有什么方法可以提高可服务性谢谢！
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取决于但一般来说银行只会接受80% 的租金考虑用于维修 再加上大约 7% 的维修率，因此您大致需要大约 9% 的收益率才能为下一个粗略规则“收支平衡”，尽管通常您不需要那么多< BR>评论
除非你的IP获得了巨额的租金收益，否则每个IP都可能会降低你在银行眼中的可服务性，即使它提高了你的实际现金流。将需要大约 10%-gt;15% 的租金收益率为购买而借入的总金额，取决于贷款人评估它的政策 人们在短期内提高服务能力的最常见方式是： * 增加收入（即使是小额工资也会产生重大影响） * 减少债务（可能通过出售不良房产）*做一些可以增加收益的事情，例如增加第二套住宅从长远来看，租金确实会随着时间的推移而增加，在这种情况下，通货膨胀对你有利
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一般来说，房产需要运行 12% 才能被视为收入中性随着您获得更多 IP，“租赁依赖”；正在为贷方黄鼠狼退出（主要是 LMI 提供商）进行时尚回归现在计划这些事情更容易，而不是以后发现你遇到了神秘的服务墙
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一些银行不会向其他贷方加载现有债务的服务率，但很可能只收取 80%租金收入的中性回报率约为 7%由于其他原因可以接受的安全租金收入基本上，在申请时，IP会降低您的可服务性一旦拥有一段时间，租金上涨等，它们对未来借款的影响越来越小，这是其重要的主要原因G如果您计划拥有超过 2 个 IP 的追逐率，而不是结构，那么结构就可以很容易地减少您的借款（以及潜在的 CG）一百万美元，这意味着客户将在 10 年后退休，但有一个xyz 没有申请费' '但我会支付两次年费' '但费率要高 4%'
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